抵押贷款如何办理?教你如何快速拿到贷款?
抵押贷款如何办理?教你如何快速拿到贷款?对于我市有资金需求的人而言,成都抵押贷款实在是种硬货。贷款额度相对而言高、年限长,利率也不高,确实是不错。当然,有几点干货要奉献出来。
  信用记录是否良好?
  房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是:当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下,银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。
  所以在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录。如果您拥有一份“不修边幅”的征信报告,那就不好意思了。
抵押贷款如何办理
  是否有足够的还款能力?
  银行在审批贷款时,除了会考虑借款人的信用记录是否良好外,还要考察借款人是否具有足够的还款能力。
  如果没有一份稳定的工作,或者不能够提供收入证明和工作证明,又或者无法提供银行流水,一般都会被认定为还款能力堪忧的人。
  抵押他人房产,一定要征得同意
  除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。这就是“第三方抵押贷款”。
  但是,为了避免发生法律纠纷,抵押他人名下的房产时,需要征求得到房屋所有权人的同意。如果没经过房主的同意,就私自把房拿去银行抵押,可是会拒绝你的申请的。
  抵押的房产有没有变现的能力
  一般来讲,抵押给银行的房产都要有变现的能力,否则是不会接受你的申请的。你将一个快要倒塌的房子去抵押,贷款机构怎么会通过你的申请呢?
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