公积金贷款买房条件有哪些
2019-06-11 16:36:21
现在很多人都想用公积金买房,因为大家都知道公积金贷款不仅利率低,而且提前还贷也没有违约金。但是,想成功获得贷款并非易事,一部分人会因事先对公积金买房的了解不足,导致贷款失败。在此,顶呱呱为大家总结一下2019年公积金贷款买房的几个条件,希望大家提前注意一下。成都公积金贷款
 
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一、有公积金账户
 
这个条件是肯定的,要想使用公积金贷款买房,就必须先有公积金账户,这个账户一定要是一直使用的,是有期限限制的,不是临时办理的!一般来说这个可以在平常工资明细中看出来,如果单位给你缴存了住房公积金,那么你就有了公积金账户,也可以登录当地公积金中心的网站进行查询。
 
二、缴存时间够长
 
公积金账户需要一定的连续缴存时间,补办的缴存很多地区是不认可的,只有这样你才能使用公积金贷款。一般来说,购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上,才能使用公积金贷款。
 
三、未超过使用次数
 
公积金也不是想用就用的,是有使用次数限制的。公积金作为职工的一项福利政策,设立的初衷就是为了满足刚需购房者的需求,如果你已使用公积金贷款2次以上,那么你将无法再使用公积金贷款。
 
四、个人征信良好
 
银行对于个人征信看的非常重,买房就是一个很好的例子,不管你选择商业贷款还是公积金贷款,如果想成功,就必须有良好的个人征信。如果你个人征信存在不良记录,那么你就别想使用公积金贷款了。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好。
 
五、已签购房合同
 
签订购房合同是申请公积金贷款的前提条件,只有签了合同你才能有资格申请公积金贷款。但是,现实生活中,有些购房者在签完购房合同后,公积金贷款却被拒了,导致购房合同无法继续执行,此时可就算购房者违约了。所以,大家在贷款买房前,最好先确认自己是否可以获得公积金贷款。
 
以上,是关于2019年公积金贷款的条件,希望能帮助到每一个想用公积金贷款来缓解自己资金问题的人。贷款,对我们的生活提供了很多帮助,可以说在很大程度上改善了我们的生活品质,那么按时还款,是我们每个贷款人义不容辞的职责。

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