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企业能拿房子做抵押贷款不
2019-05-20 14:49:51
一般来说,企业资金需求多很大,动辄几十上百万,而一般的信用贷款满足不了这么大的要求,这个时候就需要房产抵押贷款。
企业贷款
 
企业能拿房子做抵押贷款不
房产抵押贷款需要过哪些流程
 
1、申请:企业向银行提出申请。
 
2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业业主情况,确定是否贷款。
 
3、沟通:与银面谈,提交贷款所需要的资料,并确定银行贷款的利率和期限。
 
与贷款银行沟通,提供详细的资料,明确银行拟贷款的金额和期限。
 
4、担保:与企业鉴定担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。
 
5、放贷:银行在审核风控的条件,发放贷款,并向借款人收取手续费。
 
6、管理:为了避免逾期,一定要随时了解企业的财务情况和经营情况,尤其是纳税报表,货物吞吐量,现金的收入。
 
7、提示:在还款日之前,要提醒企业要把还款用度挪出来,保证企业能够运转。
 
8、解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。
 
9、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常、不正常、逾期、坏帐四个档次,方便以后继续合作。
 
10、归档:把银行和企业的借款协议等凭证,解押的手续都要保留归档,用于之后调查。
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