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成都还在按揭的房可以再抵押贷款吗?
2020-10-23 16:20:31
目前成都住房抵押贷款,很多购房者都是通过贷款的方式买房,即向银行申请贷款,用来支付购买房屋的费用,由购房者分期偿还银行本息。那么成都还在按揭的房可以再抵押贷款吗?

按揭买房就像买第二套房子一样。买第二套房,要注意相关政策,并根据自己的需要买到合适的房子。还有按揭房可以再贷款吗?
 
成都按揭房抵押贷款可以办理吗?
 
可以的。房子可以再贷款,这是二次抵押贷款。还可以用其他房屋作抵押,但抵押房屋必须能够设定抵押,即,抵押房屋必须经贷款银行同意才能作为抵押贷款。
 
有的银行规定你只可以买车,装修房子,按揭房子把孩子送到国外等等,而有的银行却不允许你买房子,但仍然允许你买房子。可以办理按揭申请公积金贷款,这是第二套房了。
 
一般而言,贷款是这样的,你把你的房产交给估价公司进行估价,比如,你的房产的市场价是60万,他认为是50万,他会按估价的价值付50%的钱,也就是说,他可以借25万。有些银行要求最长10年的偿还期限。还有的提供了30年,但不要期望过高。

成都按揭房抵押贷款
 
此外,在中央银行等三部委发布的文件中,仅有二套房首付比例不低于40%,具体规定由银行确定首付比例和利率水平。按照惯例也就是说,虽然新的第二套房规定已经把首付降到了40%,但是银行还得决定如何准确地支付首付。
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