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成都房屋抵押贷款怎样才能成功申请呢?
2020-11-11 17:12:52
大公司也会遇到周转资金的情况,小公司可以借给家人朋友的,如果遇到大公司的钱周转,很多时候还是只能通过申请房屋抵押贷款来解决资金问题,这样既能满足大公司的资金需求,又能得到相对低利率的贷款。当然这里顶呱呱贷款小编就说一句,也不是每个人都有申请房屋抵押贷款的资格,具体银行的审批也与个人的综合素质有关,那么成都房屋抵押贷款怎样才能成功申请呢?
 
房产作为一种固定资产,在银行被认为是有升值价值的资产,当然对于房产抵押贷款的客户来说,银行也是很喜欢的,所以利息低,额度高。所以当很多人遇到大笔资金需求时,都会以自己或他人的房产作抵押,从贷款机构贷出低利率、高额度的贷款。
 
本文主要将贷款人按照资质分为三类,资质不同的话,办理成都住房抵押贷款的方式也不一样。
 
其一:资质较高的借款人(良好的信用记录,良好的还款能力,稳定的工作收入等等),其房产所处的地理位置,房屋的年龄,面积等都具有较高的商业价值。这种借款者一般都是直接到银行去办理房产抵押贷款,银行也喜欢这样的客户,这样的客户不用担心是否借到钱,可以争取到更高的贷款额度和更低的利率。
 
其二:借款人的资质,或者用来抵押的房产都不好,但还没有到拒绝贷款的程度,为了获得更大的贷款额度,就是会委托担保公司或直接有贷款担保公司来直接放款;委托担保公司办理贷款,其流程和贷款条件基本上和银行一致,不同的是,所有贷款手续都由担保公司代为办理,所以借款人找担保公司时,一定要找一家可靠的担保公司,这样就能减少不必要的麻烦。

成都房屋抵押贷款
 
其三:借款者属于人们常说的“黑户”,一般情况下,有了好的房产抵押,也只能通过民间借贷获得,短期资金周转。这类短期资金,基本都是当日申请当日放款,手续比较简单但容易产生一些纠纷。因此个人建议,为避免日后麻烦,在借款时签订正式的借款合同,同时当事人应到房产管理部门办理抵押手续,防止无效抵押而造成损失。
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