我们买房子的时候，就会有房子的所有权。从更长远来看，房屋的合法产权人可依法对所购房屋的行使占有、使用、收益和处置权，即我们的房产许可证。不仅如此，房产证在我们需要资金解决问题时也可以用于贷款，即房产证的抵押。房产证
抵押贷款的流程是什么样的？
有房产证可以借贷。房产证抵押是指借款人以房产证为抵押向银行申请贷款的方式。不动产证的抵押程序与住房贷款相似。首先准备房产证、银行流水单等资料，向银行填写贷款申请，后银行审查后可以获得贷款。另外，没有房产证的房子不能用于
抵押贷款。
一、对贷款人的要求：
借款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款期限不得超过65岁。城市有常住户口，有稳定的职业和收入，有按期偿还的能力。业主要认清自己的贷款行为，愿意承担相关的法律责任。房产
抵押贷款起步金额5万元，高不超过你抵押房产评估值的70%。
贷款期限一般不超过10年，长不超过20年。
二、抵押财产的要求：
房屋产权应当明确，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，没有其他抵押。房贷年限不能超过40年，房子没有纳入城市改造拆迁方案，有国家房产部门颁发的房产证和土地证。其中，部分未清算
贷款的房地产已经购买公房，5年以下的经济适用室，没有房产证的小所有权室，无法获得住房贷款。
满足以上条件后，
让我们来看看房产证的贷款购买流程。
1.准备银行要求的材料。包括夫妻身份证，户口本，房产证，结婚证，购房合同或收据，个人账户近半年的银行账户。
2.贷款人提交信息后，银行审查信息。信息不正确或不完整时，要求贷款人再次提交。
3.经审核同意后，借款人与借款人签订住房抵押贷款合同，办理房地产抵押登记手续。
4、完成抵押登记手续后，贷款成功，银行开始向贷款人转账。贷款人需要每月按时向银行还款，直到还款。
综上所述，以上是房产证抵押流程的介绍。目前，房产证抵押程序简单。简单说说以上四点。但是，大家在处理贷款时必须准备相关资料。在贷款之前，他们必须清楚地知道他们的房子是否可以抵押。
