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房产抵押中误区要注意
2020-05-19 17:02:27

有哪些是我们在办理房产贷款时有哪些误区是要注意的,下面一起跟着成都房产抵押贷款小编来看看:

成都房产抵押

1、可以交易的住房便可办理抵押贷款。

没有房产证的住房,不能够用作抵押申请贷款,即不能上市进行交易的住房无法抵押贷款。因此很多人就以为,能上市可交易的房子,就能够抵押贷款,这也是一个误区。各家商业银行的风控手段有所差异,对于住房抵押贷款有不同要求,他们评判住房能不能进行抵押的因素有许多,比如说地理位置房龄产权性质等等,也对住房类型比较看中,门店和办公楼等类型的房产,是没有普通住宅审容易通过审批。

 

2、住房的评估价愈高愈好。

大多数想要办理房子抵押贷款的借款人都存在此误区,觉得评估价越高的住房,能够获得的额度便越大,所以便会要求评估公司将自己的房产评估值做高一些。然而房产评估值出现明显高于实际价值的情况,会被商业银行当做骗贷,从而被拒绝放贷。

 

以上关于成都房产抵押贷款中容易出错的地方,有关于任何贷款的问题可以咨询我们!

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