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成都贷款公司中的贷款期限该如何选择?
2020-07-14 11:06:03
对大多数人来说,置业基本都是依靠贷款,能够一次性付款的实属少数,所以成都贷款买房终究是我们绕不开的话题,除了在银行的选择,贷款的额度,利息的对比方面,其次还有一个很重要的因素需要我们考虑,那便是贷款的期限。
成都贷款公司
在很多人的观念里面,贷款时间越长越好,其主要原因有两点,第一是因为本金一般的情况下,贷款周期越长,我们每个月偿还的本金就会越少,这样的话可以大大降低生活压力,第二个原因则是在于随着经济以及我们个人的发展,薪资增长,使我们固定的月供压力会越来越小。
 
但事实是怎样的呢,实际上房贷借款时间越长银行赚的越多,银行作为盈利的金融机构,都会劝我们能贷多长时间贷多长时间,这里小编还是建议您,根据自己的实际情况以及未来10年的个人规划来选择贷款的年限,毕竟贷款时间越长,利息肯定是越高的。下面小编将通过一组实际的数据,为大家介绍一下贷款二十年与贷款三十年的利息差额,你就会更加清楚啦。
 
倘若向银行借100万,按照4.9%的央行基准利率来进行测算,借二十年到最后还款总金额只有157万,借三十年还款总金额就高达了191万,相差30多万。哪一种方式银行赚的更多一眼就就可以看出来。这还是基于房贷利率没出现上涨计算出来的结果,倘若房贷利率出现上涨此二者差异就会更大,不信大家可以自己利用房贷计算器算一算,按照目前市场上房贷利率普遍上浮20%来测算,同样是100万,借款二十年跟借款三十年的还款总金额就相差高达40多万。
 
到最后还得提醒到大家的一点,随着薪资增加房贷压力会越来越小,他们说随着薪资增长,十年前每个月还2500现在还是每个月还2500,但压力根本不一样。但问题是今后数年里薪资也会像过去一般保持稳定吗?这个需要长远来看,经济的发展,公司的发展,个人的规划与发展,这些都是不定的因素!成都贷款公司顶呱呱小编还是那个建议,没有最好的贷款产品,只有最适合自己的贷款产品!
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