成都等额本金按揭贷款是指贷款买房时，借款人只需偿还贷款本金，不计利息，其余的由借款人按月偿还。通常而言，等额本金还款方式在银行比较受欢迎。下面顶呱呱贷款顾问带大家了解一下成都等额本金按揭贷款需要注意哪些问题?
一、等额本金按揭贷款有什么条件?
1.提供稳定的地址证明:如房屋租赁合同、水电缴费单、物业管理等相关证明;提供稳定收入来源证明:银行对账单、劳动合同等。;银行要求的其他资料。
2.有稳定的经济收入、良好的信用、偿还贷款本息的能力、购买和大修住房的有效合同和协议，以及贷款银行要求的其他证明文件;具有所购(大修)住房总价20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。
3.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人;银行规定的其他条件。
4.如果你打算买房，一般情况下的置业顾问会帮你办理按揭贷款手续。不用太担心，但是银行贷款涉及到征信系统，是根据你自己过去的信用等级来确定的。
二、等额本金按揭贷款需要注意哪些问题?
1.在申请贷款额度的时候，要量力而行。借款人在申请个人住房贷款时，要对自己的经济实力和还款能力作出正确的判断，同时对自己未来的收入和支出作出正确客观的预测，谨慎确定贷款金额、贷款期限和还款方式，并根据自己的收入水平设计还款计划，留有适当的余地。
2.办房贷的时候，要选择好的贷款银行。银行的服务种类越多，越细致。您将获得灵活多样的个人服务，以及丰富的服务和产品组合。你要选择适合自己的还款方式。基本上，个人住房贷款还款方式有两种:等额还款方式和等额本金还款方式。
3.如果采用等额还款方式，还款金额不变(利率调整除外)，还款方便，但要多支付利息;等额本金还款，每月还款额逐渐递减。
