如果短期急需一笔资金,但不希望抵押房产证或按揭房暂未没有办证,那么武汉不抵押房产证可以贷款吗?
答:武汉不抵押房产证,是可以贷款的。主要以个人信用贷款为主。武汉房产抵押贷款,不押证,只是办理抵押登记时,盖上红章表示房产已抵押给银行。房产证留在房主手中,不影响房子自住或出租。若个人信贷做不了,也可考虑抵押贷款。
武汉不抵押房子,办理个人信用贷款的两大条件。
1、个人征信良好
近两年内逾期不能有连2累6,不能当前逾期;最近2个月征信查询次数≤3次,近3个月小于6-8次。优良单位,如国企、公务员、上市公司、医生护士、教师等,10次以内可以申请特批。
2、进件条件
有公积金、社保、打卡工资,名下有房产或车等任一项可准入。以公积金信用贷款为例,要求公积金缴存基数≥4000,连续缴存6个月以上,可按基数放大40-60倍,单笔最高不超过50万。
此外,除了个人信用贷款,武汉企业主还可以申请企业信用贷款,额度更高。如:武汉银行企业税贷10-300万,年息4.25-6%。开票较多的企业,还可以办理发票贷款,最高300万额度。
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