武汉不抵押房产证可以贷款吗？

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武汉不抵押房产证可以贷款吗？

2023-02-09 15:52:08

如果短期急需一笔资金，但不希望抵押房产证或按揭房暂未没有办证，那么武汉不抵押房产证可以贷款吗？

答：武汉不抵押房产证，是可以贷款的。主要以个人信用贷款为主。武汉房产抵押贷款，不押证，只是办理抵押登记时，盖上红章表示房产已抵押给银行。房产证留在房主手中，不影响房子自住或出租。若个人信贷做不了，也可考虑抵押贷款。

武汉不抵押房子，办理个人信用贷款的两大条件。

1、个人征信良好

近两年内逾期不能有连2累6，不能当前逾期；最近2个月征信查询次数≤3次，近3个月小于6-8次。优良单位，如国企、公务员、上市公司、医生护士、教师等，10次以内可以申请特批。

2、进件条件

有公积金、社保、打卡工资，名下有房产或车等任一项可准入。以公积金信用贷款为例，要求公积金缴存基数≥4000，连续缴存6个月以上，可按基数放大40-60倍，单笔最高不超过50万。

此外，除了个人信用贷款，武汉企业主还可以申请企业信用贷款，额度更高。如：武汉银行企业税贷10-300万，年息4.25-6%。开票较多的企业，还可以办理发票贷款，最高300万额度。

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