武汉经济适用房抵押贷款能贷多少钱？

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武汉经济适用房抵押贷款能贷多少钱？

2023-02-09 16:02:09

经济适用房，简称“经适房”。武汉三镇经济适用房小区不少。那么武汉经济适用房抵押贷款能贷多少钱？下面小编就给大家详细介绍一下。

武汉经济适用抵押贷款，可分为：

1、个人抵押消费贷20-300万。

2、企业经营贷30-1000万（含个体经营者）。

武汉经济适用房抵押贷款申请要求

1、全武汉市内，经济适用房均可申请，包括东西湖、黄陂、江夏、汉南等远城区；

2、武汉经济适用房，房产价值最好≥40万以上。如果价值太低，办理银行抵押贷款贷款不了多少钱，还不如直接做信贷。

3、经济适用房必须已经办房产证。暂未办证的话，需要到房屋所在区域的政务中心办理。

4、房龄≤25年为宜。资质特别优质的，30年内房龄有沟通空间。

武汉经济适用房抵押贷款能贷多少钱？

主要有三大因素决定：1、评估价。2、抵押率。3、武汉银行抵押贷款政策。

1、武汉经济适用房抵押贷款

一般银行会有专门合作的评估公司上班评估。也可以参考贝壳或房天下、链家等同小区二手房的成交价，预估一下经适房的房价。

2、武汉经适房抵押率

武汉经适房抵押率，主城区和东西湖区抵押率一般6-6.5成。蔡甸、汉南、新洲等区域偏远地区，抵押率4-6成。

3、银行抵押贷款政策

值得一提的是，武汉个别银行抵押经营贷，对于经营情况较好的企业，经济适用房抵押率可提升至7-9.5成。武汉小微企业，若流水大、纳税和开票额较大的，还可追加50-300万信用贷。

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