在成都房子可以二次抵押贷款吗？

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在成都房子可以二次抵押贷款吗？

2023-03-08 10:44:23

小编的一位朋友前几年在成都双流按揭了一套房子，当时向银行申请了20年的贷款，目前处于还款阶段。但最近手头有些紧张，想知道可不可以将手上的按揭房申请一笔贷款，对此咨询了小编。那么在成都房子可以二次抵押贷款吗？

房子可以二次抵押贷款吗？

简单来说，就是将已经抵押的房子再次拿来抵押，即二抵。是直接通过评估再抵押获贷款的一种方法，中间节省了时间和其它许多环节，能将房子剩余的价值再次利用。

说真的，按揭房本就是抵押贷款，虽然房子的居住权在自己手上，但产权不明确，一旦出现无法还款的情况，银行有权将房子拍卖。

所以，如果是产权不清晰不明确的房子无法申请贷款。

有一种例外，如果想办二次抵押贷款，可以在第一次按揭的银行内再次申请，银行会根据客户的实际情况有类似的产品推荐，根据要求提供资料即可。

总之呢，若按揭的还款不多，再次贷款是无法满足大家需求的，只能尝试其它方法了，而且在贷款办理中，银行会对资质严格审核，若存在逾期的就会被拒之门外。

房子二次抵押贷款的注意事项

1、已有产权证

在贷款未清之前，房子是属于银行的，在没有房产证的情况下，是无法将房子办理抵押登记手续的。

2、明确贷款用途

房屋抵押贷款需要有明确的贷款用途，要求专款专用，一旦发现违规，银行有权追回贷款。

3、个人征信良好

涉及贷款，客户信用是极其重要的，是反映客户是否有还款意愿的重要证据，如果信用不好，房子再值钱，银行也不会受理。

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