于我们在外漂泊的打工人来说，有一套属于自己的房子才算真正意义上的“有家”。不过呢，现在的房价也是居高不下，我们的薪资收入又不能与房价成正比，所以许多人只能将希望寄托于贷款了。一旦有了房子，在后期需要资金的时候，还能将房子抵押出去获得一笔低利息、高额度的资金，因此有不少想做房产抵押贷款的老铁。这不，最近很多老铁在咨询关于“成都房产抵押贷款最快几天放款？”的答案，今天小编来给大家深度剖析。

想用房子抵押，必须弄清楚房子是全款还是按揭，如果是全款房，带上资料直接去银行即可；如果是按揭房，就有些复杂了。

若房子是按揭买的，一是自己找一笔资金将未还完的贷款补齐，变成全款房后再进行抵押；二是在某银行按揭，就去该银行申请，银行会根据还款能力等资质做出审批。

房产抵押贷款最快几天放款？

房产抵押贷款，从申请到放款不会超出15个工作日。

当然了，每个银行不一样，有的在完成抵押后快至当天放款，有的银行3-7天也实属正常。但一般非特殊情况是不会超过15天的，具体是以银行的工作流程为准。房产抵押贷款的流程如下：

1、贷款申请：借款人向银行提出房产抵押贷款申请。

2、准备资料：个人需要准备：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。

3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证：借款人及其抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

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