房价的不竭上涨，使得贷款买房成为了人们的遍及选择，尤其是在一些年夜城市，房子均价都达到了几万一平米，通俗人想要全款买房几乎已经不太可能，竭尽全力也只能凑足首付，贷款买房也是不得已的法子。公积金贷款也是贷款买房体例的一种，因为可以享受到较低的利率，人们遍及接待，对于我们来说，领会公积金交多久可以贷款麻烦以及公积金买房需要注重哪些问题仍是很有需要的!

公积金交多久可以贷款买房?

地公积金办理焦点对缴存时候的要求都是：申请贷款时告贷人持续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状况，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、成都、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口;

也有城市仍要求持续缴存 12个月(含)以上才能贷款，好比天津、长沙。需要注重的是，有些处所采办政策性住房申请公积金贷款。

缴存时候可能跟通俗住房分歧，好比北京，要求告贷人持续足额缴存公积金12个月(含)以上;有处所对特别 人群缴存时候较宽松，好比扬州，对低收入职工家庭，要求持续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。

公积金买房需要注重哪些问题?

1、公积金不克不及直接用作购房首付

良多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是如许的。一般来说，公积金都是先利用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻两边的身份证、户口薄等证实材料到本地住房公积金办理中间提取公积金余额才可以。

2、公积金的提取总额不克不及跨越房款总额

有一部门人缴存的住房公积金的数额比力年夜，可能账户里有50万元，可是他的购房总额是30万元，他觉得本身可以将公积金余额全数提出，付出完了房款还能残剩20万，但现实并非如斯。住房公积金的提取总额不克不及跨越房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购衡宇的总结不足50万，一样不成以全额提取。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房

若是你申请过公积金贷款，那么公积金中间的系统上就会有响应的记实，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配头都无法再次打点公积金贷款。可是，若是你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，而且不受二套房的政策限制。

总而言之，利用公积金买房是良多具备前提的人买房时采用的首选体例，因为可以享受到相对较低的利率，总体下来仍是比力划算的，也正因为如斯，公积金的利用法式仍是比力严酷的，对于缴纳时候，领取等都有明文划 定。但愿上文为大师总结的关于公积金交多久可以贷款买房以及公积金买房需要注重哪些问题的相关常识，可觉得有需要的伴侣们带来必然的帮忙!