面临不竭上涨的高房价，越来越多的购房者插手了贷款买房的年夜军之中，而说到贷款买房，相信不少购房者城市*选公积金贷款买房，因为公积金贷款利率可远低于贸易贷款。然而，2019年并非人人都可以利用公积金贷款买房，尤其是以下这5种人，快看看有你吗?

第一种、公积金未按时缴纳

按时足额持续缴存住房公积金是获得公积金贷款的一年夜前提前提，若是你未按时缴纳公积金，或者呈现断缴公积金的环境，那么可就无法利用公积金贷款买房了。所以，大师在申请公积金贷款前，必然要按时缴纳公积金。

第 成都贷款二种、违规提取公积金

现在，公积金合用规模越来越广，就连租房都可以提取公积金了。于是，有些人就经由过程 伪造材料来违规提取公积金，要知道你如许做可是违法的，一经发现，你今后可就别想再利用公积金贷款了。

第三种、房子性质不达标

住房公积金设立的初志是为了知足刚需族的住房需求，若是你所购的房子不达标，就好比商铺、车位，那可就无法利用公积金贷款了。所以，大师在买房时，必然要先确认房子的性质，可别因为房子不达标而无法利用公积金贷款。

第四种、有贷款未还清

当下，不少城市都在实施“限贷”政策，即不管你身背公积金贷款，仍是贸易贷款，只要有贷款未还清，那么你就无法再利用公积金贷款买房了。所以，大师必然要爱护保重公积金贷款买房的机遇。

第五种、卖方拒绝

因为公积金贷款流程比力繁琐，放贷周期较长，所以，卖方往往比力抵触公积金贷款，若是卖方拒绝公积金贷款，那么你也是无法利用公积金贷款的，大师只好另想法子了。

2019年作为一个买房好机会，大师急于贷款买房的表情可以理解，可是，若是无法利用公积金贷款买房，那显然不是一件功德，因为购房成本可就要年夜年夜增添了。所以，小编提醒泛博购房者，想要成功利用公积金贷款买房，可必然要注 重以上这些环境!