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比来良多伴侣问北京自住房能贷款吗?北京自住房公积金贷款前提是什么?接下来我爱卡小编就来带大师领会一下相关内容。
在正常环境下，凡是在北京采办商品房，现住房，二手房，无产权住房和拍卖房都可以申请购房贷款。此中商品房和拍卖房需要开辟商 成都贷款或者拍卖公司与北京
市住房公积金办理中间签定贷款合作和谈，才能打点住房公积金贷款。凡是，若是要申请北京自住房公积金贷款所需要的前提有：
(一)是我国的正当居平易近，并持有有用身份证件;
(二)具有完全的平易近事行为能力;
(三)有不变的收入和合法的工作，小我征信记实杰出，可以或许按时足额了偿本息;
(四)采办、建造、翻建、年夜修自住住房;
(五)具有采办、建造、翻建、年夜修自住住房的合同或相关证实文件;
(六)合适有关贷款的住房公积金缴存前提;
(七)可以或许供给贷款机构承认的典质物或者担保人;
(八)告贷人夫妻两边均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)合适贷款机构的其他前提。
今朝，北京稍微放宽了公积金贷款的要求，采办政策性住房者只需要成立公积金账户须满一年，申请贷款前6个月足额持续缴 存，且申请贷款时处于缴存状况。若是是在职时代在办理中间缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金贷款。可是，若是采办的长短政策性的住房，应成立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前12个月足额持续缴存，且申请贷款时处于缴存状况。
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