贷款对象户籍在成都市行政区域内，在湖北省省内其他城市以及长沙、合肥、南昌就业并正常缴存住房公积金，采办成都市行政区域内国有地盘上可以打点产权的自住住房的职工，可持缴存地住房公积金办理中间出具的缴存证实，向成都市住房公积金办理中间申请住房公积金异地贷款。

贷款前提1、告贷人持续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上。2、告贷人具有完全平易近事行为能力，有不变的经济收入和了偿贷款本息的能力。3、告贷人在本市采办新建商品住房或存量住房，是所购衡宇的产权人或共有人。4、告贷人及告贷相关人在省内其他城市缴存地无未结清的房公积金贷款\">住房公积金贷款。

5、已购住房套数认定合适我市公积金小我住房贷款认定尺度。6、合适我市公积金小我住房贷款执行的其他前提。贷款材料小我资料1、告贷人及配头缴存地中间出具的《湖北省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证实》和比来6个月缴存明细(签章)。2、未缴存住房公积金的告贷人配头及告贷相关人的收入证实(签章)。

3、告贷人及配头身份证、户口本,审验原件，收复印件。4、婚姻状况证实原件及复印件(独身需签订独身声明)。5、还款存折(卡)，审验原件，收复印件。购房资料1、卖方名下的《衡宇所有权证》和《国有地盘利用证》原件及复印件;2、衡宇产权共有人赞成出售房产的书面文件，包管所售房产权了了、买卖正当;3、《成都市存量房生意合同》(需在银行面签);4、由办理中间承认的衡宇评估机构出具的《衡宇估价陈述书》;5、办理中间和受托银行要求供给的其他证实材料。

贷款额度刻日贷款额度高贷款额度为50万元。贷款比例贷款比例不得跨越所购衡宇总价的70%贷款刻日一手房公积金贷款刻日长为30年，二手房公积金贷款刻日长为20年，商贷转公积金贷款的刻日在知足前述划定的景象下不得跨越商贷残剩年限，同时告贷人春秋加贷款刻日不得跨越划定年限(男职工不跨越65岁，女职工不跨越60岁)。

附加申明贷款额度计较公式：1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=(告贷人公积金月缴存额/单元和小我缴存比例之和+配头公积金月缴存额/单元和小我缴存比例之和)×45%×12个月×贷款刻日;2、不高于按照公积金缴存时候和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=(告贷人公积金缴存余额+配头公积金缴存余额)×20倍×缴存时候系数。

公积金缴存账户必需为正常缴存账户。贷款利率现行住房公积金贷款刻日1-5年，年利率为2。75%，贷款刻日6-30年，年利率为3。25%;第二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1。1倍执行。贷款刻日内如遇国度调整利率，已发放的公积金贷款，其利率昔时内不作调整，具体调整时候为下年度的元月1日。

贷款流程1、小我申请告贷人持小我资料、购房资料等向成都市住房公积金办理中间各分中间、办理部申请公积金异地贷款。2、中间审核分中间、办理部对告贷人申请资料进行初审，向缴存地中间核实缴存证实真伪，合适贷款前提后在系统里录入告贷人相关信息并进行贷款审核。

3、贷款发放按成都市住房公积金小我住房贷款操作流程打点。贷款地址申请人户籍地点地公积金办理中间以及受托银行各网点。