网友：我此刻购房公贷总额不敷，大要来岁蒲月份摆布就够了，原本想来岁够了之后再公贷买房，但今朝这房价让人不安心啊，所以想先用商贷比及来岁再转成公贷。请问到时辰可以转吗?流程是如何的?

编纂：您好!一般是可以打点的。但贸易贷款公积金贷款\">转公积金贷款前提较多，所以申请打点需要先知足多项根基的前提，具体如下：赞成提前结清原商贷余额，且您原商贷银行有公积金贷款营业;;原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款时代还款正常、无过期贷款，并供给由贷款银行出具的原商贷正常还款记实和贷款余额证实;原商贷所购衡宇已打点《衡宇所有权证》和《国有地盘利用证》;有不变的经济收入和按时了偿贷款本息的能力，供给经济收入证实应同时附上近期6个月及以上的工资(包罗奖金)收入流水明细或小我纳税记实;赞成由办理焦点承认的担保机构供给转公积金贷款担保。

别的，现政策划定纯贸易贷款只能转成纯公积金贷款，不克不及转成组合贷款，所以您还要先领会本身公积金较高能贷款的额度，确保公积金缴存的环境能支撑您转为全数公积金贷款;公积金审批额度与原贸易贷款额度的差额部门，转贷告贷人需要本身结清。

如您知足以上商转公前提，可直接到贷款银行申请，无需去公积金焦点。具体流程为：

1.贷款银行咨询、受理

2.受托银行受理贷款申请并进行初审

3.打点担保手续

4.预存差额资金

5.典质担保信息录入

6.银行复审

7.办理焦点进行终审

8.贷款银行发放贷款

9.变动典质

10.担保公司应在45个工作日内将办好的《衡宇他项权证》交贷款银行收管

如您还有其他问题，可以直接拨打公积金焦点办事咨询德律风：12329(接听时候：8:30--12:00 14:30--17:30)

成都公积金贷款的对象及前提是怎么样的?贷款额度若何计较?若何申请?若何提取?若何委托扣划还贷?打点流程是怎么样的?小编为你进行了梳理。

申请房贷时银行会查什么?哪些人轻易被拒绝

银行会先对申请人查询拜访。申请人的身份证和户口，若是用户成员和直系亲属介入告贷，银行也要查抄身份证和户口本。若是配头不在统一户口内介入告贷，还需供给成婚证。申请人若是要求公积金告贷，要供给按时交纳公积金的证实。对申请人的查询拜访，*主要的是申请人是否具有经济了偿能力。

购房贴士：五个小技巧教会你若何让房贷省钱

在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量耽误贷款年限，在享受低利率益处的同时，较年夜水平地降低每月公积金的还款额;较年夜水平地缩短贸易贷款年限，在家庭经济可承受规模内尽可能提高每月贸易贷款的还款额。