按照我国公积金相关政策划定，市平易近想要打点商转公贷款，应具备以下6个前提。

1.在本地正常缴纳住房公积金。

2.转贷营业只接管原住房贷款的告贷人或配头的申请。

3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行赞成，就能打点接下来的营业。

4.申请人要包管原贸易性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记实杰出并无过期行为。

5.申请商转公时，确保所购房产已取适当地房地产挂号部分出具的衡宇所有权证，且之前申请人没有申请过房公积金贷款\">住房公积金贷款。

6.申请的商转公贷款额度应在本地住房公积金办理委员会发布的住房公积金贷款高贷款额度和原贸易性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

在向住房公积金办理机构提出申请之前，要先做好相关资料的筹办工作，包罗与本来贷款银行之间签定的贸易性购房贷款《告贷合同》原件;本地房地产挂号部分出具的衡宇所有权证;贷款余额证实或原贷款还款清单，此证实需要原贷款银行盖印方可生效。材料齐全后，即可到本地住房公积金办理机构提出商转公贷款的申请。

商贷转公积金贷款需要知足公积金贷款前提就可以

贸易贷款转公积金，

第一步：起首到公积金办理中间领取申请审批表，

第二步：原贸易贷款银行在申请表上证实贸易贷款本金金额及有无过期等环境。

第三步，中间审批并指定打点公积金委托贷款的银行网点。

第四步;告贷申请人将衡宇所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原贸易贷款还清，

第五步：申请人将原贸易贷款的他项权证，他项权力刊出申请表交给担保公司(总部或设在个委托银行的网点)

第六步：担保公司为贷款人打点公积金贷款担保手续。

第七步：委托银行网点打点公积金房贷手续并将告贷人的告贷划给担保公司，

第八步：担保公司为告贷人打点原贸易贷款他项权力刊出及公积金贷款典质反担保的他项权力挂号手续。

第九步：担保公司通知告贷人取回衡宇所有权证。

第十步：告贷人用公积金告贷偿还担保公司所借资金(告贷人有自有资金偿还原贸易贷款的，担保公司将公积金告贷款交与告贷人)。