不少伴侣在打点公积金贷款之前城市先查询一下本身公积金账户内的余额，这是因为账户内的余额跟贷款的额度有关系，所以大师在打点贷款之前必然要先确认清晰，账户内的余额是否足够打点贷款，那么住房公积金能贷几多呢，公积金若何打点贷款呢？

一、住房公积金能贷几多

需要查看您本地公积金办理的具体划定。可贷额度：为介入额度计较的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时合适下列要求：

1、每月还贷额度（按等额本息还款法计较的本金和利钱）不跨越申请人住房公积金缴存基数的50％。有配合申请人且配合申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和配合申请人缴存基数之和。

2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金承认的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。

3、职工采办首套房的，在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20％；衡宇面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30％。采办第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60％。

二、公积金若何贷款

1、提出公积金贷款申请，告贷人按照要求向公积金办理焦点提交贷款申请，而且供给贷款所需的资料。

2、公积金贷款焦点初审，公积金办理焦点受理了告贷人的申请之后，会对告贷人的资格、贷款额度、贷款刻日、贷款资料等信息进行审核，并给出定见。

3、公积金贷款资信查询拜访，公积金办理焦点的初审竣事之后，公积金贷款的承办银行会对告贷人进行贷前资信查询拜访。查询拜访完毕后，贷款银行会提出定见，并填制《小我房公积金贷款\">住房公积金贷款及组合贷款查询拜访审批表》送有关人员审批。

4、签定公积金贷款合同，告贷人若经由过程了审核，便会接到贷款承办银行的通知。

5、打点衡宇保险和典质贷款挂号手续，签定了告贷合同之后，告贷人需按照要求打点保险和典质挂号手续，由此而发生的费用将由告贷人本身承担。

以上就是关于住房公积金能贷几多以及怎么贷款的介绍了，住房公积金贷款是有额度限制的，而此刻的房价来看，买一套房除去低的首付之后，需要贷款的金额仍是比力多的，而打点公积金贷款的额度纷歧定能知足贷款买房的额度，所以良多时辰仍是需要打点组合贷款的。