按揭贷款购房是当下大都人采用的购房付款体例，而对于按揭贷款能提前还款吗，提前还贷是否划算这些问题很多人并不清晰。下面，小编为您简单的介绍以下住房贷款能提前还吗？提前还贷怎么算？但愿对于有筹算提前还贷款的伴侣，会有一些帮忙。

一、住房贷款能提前还吗？

住房贷款是可以提前还的，可是要注重以下几个方面。

1、提前还款是否要缴纳手续费。贷款人与银行签订的贷款合同中，都有 提前还贷收取违约金 的条目，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但因为银行受市场竞争、办事形象等身分的影响而没有向贷款人收费。

2、若贷款人赶在年底、季末等银行不承认的时辰还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的完成，所以银行很有可能就要酌情收取违约金。

3、别的，对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的环境，银行将按照提前还贷金额，以提前还贷日的收取一个月的利钱作为违约金，选择准确的时候来提前还贷可以节约不少资金呢。

4、打点提前还贷手续。提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出版面申请，并商定还款日期，然后在商定的还款日期，贷款人携带身份证、签定的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷和谈，并将还贷的金钱存到指定的存折上，然后由银行主动扣收。

5、，贷款人还需要注重的是各家银行对提前还贷没有次数的限制，可以选择一次全数还清，也可以选择部门偿还贷款，只是还贷的起点金额各银行划定纷歧，在打点提前还贷时，要事先问清，避免不需要的麻烦。

二、住房贷款提前还贷违约金怎么算？

1、要不要收违约金，应该看同银行签定的贷款合同里面的划定。以前有的银行划定要满一年后才能提前还贷，但此刻的根基上没有这条划定了。有的还跟还款体例有关，好比说有的合同跟银行签定的是固定利率的话，那也可能会有违约金。

2、重点仍是要细心看看贷款合同。不外提前还贷，到保险公司退保险费是要收违约金的。也得具体看报单的有关条目。

3、各个地域，或银行对提前还款违约金的收取是分歧的，计较方式可能也会稍有分歧，可以查看当初和银行签定的告贷合同中对提前还款的划定，一般这个条目里面会有对违约金收取的尺度。

以上内容就是小编清算的住房贷款能提前还吗？提前还贷违约金怎么算。相信大师看过本篇文章今后，对于贷款的还款以及还款的违约金，有了更进一步的熟悉，今朝一般的银行，在进行提前还款的时辰，都是没有违约金的，可是也有一些划定，好比只能提前还贷三次，每次必需是1万元的整数倍等等。