近些年来，国度政策等各方面的刺激，中部城市长沙的成长也是越来越好了。很多在长沙工作的当地或者外埠人，也在长沙买房，安家立业。买房就涉及到贷款，在长沙用怎么贷款呢？房公积金贷款\">住房公积金贷款\">长沙住房公积金贷款有无限制前提？贷款额度、刻日、利率和流程又是如何？

一、长沙公积金贷款对象

正常缴存住房公积金12个月以上的行政事业单元，以及与用人单元签定3年期以上（包罗持续3年签定1年期以上）持久劳动合同，且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单元职工，并正在继续正常缴存的，在采办、建造、翻建、年夜修通俗自住房时可以申请住房公积金贷款。个别工商户、自由职业者及与长沙住房公积金办理中间签定异地贷款合作和谈的缴存人，正常缴存住房公积金12个月（含）以上，可以申请住房公积金贷款。

二、长沙

1.告贷人信用杰出，家庭收入不变，有了偿贷款本息的能力。

2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金（初次购房且面积在90平方米以下的为20%）

3.有中间承认的作为典质和担保公司的包管担保。

三、长沙公积金贷款贷款额度

1、贷款高额度长沙市区为50万元；

2.不跨越所购住房总价的70%(初次购房且面积在90平方米以下的为80%)；

3.不跨越典质房产价值的70%；

4.月还本息额度不跨越家庭收入的50%；

5.采办精装修住房的，不跨越购房总价的50%。

四、长沙公积金贷款贷款刻日

持久限为30年。

五、长沙公积金贷款贷款利率

5年以内（含5年）年利率为4.00%，5年以上年利率为4.50%。现行利率如遇调整，则执行新的利率尺度。

六、告贷人应供给下列资料

1.告贷人夫妻两边户口、身份证、成婚证原件（或有用婚姻证实）及复印件（一式一份）。未婚的供给近期（二个月内）未婚证实。

2.购建房合同（一式一份）、购房首付款发票原件及复印件；典质房产原件及复印件，购房合同须经房产买卖部分挂号存案，且签定时候距贷款申请日不跨越一年；采办二手房贷款的，须供给过户后的衡宇产权证及买卖契税单；建造自住住房须供给有关办理部分核准建造的证实文件和明文件（或用地红线图）。

3.典质的房产须在市区规模内，完工时候离贷款时候不跨越20年，同时不属于拆迁规模内的衡宇。

七、长沙小我住房公积金贷款流程

八、长沙打点住房公积金贷款时候为3个工作日（不含成批打点和典质存案时候）

办理中间自收到小我贷款申请陈述之日起，在所有贷款资料供给齐备的环境下，在资料齐备的环境下，打点住房公积金贷款的审批时候为3个工作日（不含成批打点和典质存案时候）。

九、还款体例

1、住房公积金贷款采用等额本息还款法或等额本金还款法，告贷人在收到贷款后的次月起头按月了偿贷款本息。

2、正常了偿贷款1个月或1年后，告贷人夫妻两边可选择按月或按年划拨住房公积金余额还贷，也可支取还贷，但不跨越上年度还款额。

长沙作为快速成长的中部城市，成长潜力一日千里，房地产行业的成长后劲足。想要在长沙买房置业的亲们，不妨多寄望下公积金贷款的前提、贷款额度、需要筹办的资料以及贷款的流程，便利我们筹办买房资金和相关资料，便捷的打点好公积金贷款的相关法式。