顶呱呱贷款:按揭贷款需要什么资料
2019-07-17 16:24:14
      如果你想要申请按揭贷款,没有准备好齐全的资料,没有了解详细的服务流程是不行的,因为你可能会因为一份证明就要来回多跑三四趟,浪费很多精力。那么,按揭贷款是如何服务的?需要准备哪些资料?现在一起来看看吧。顶呱呱贷款
 
一、按揭贷款需提供的资料
 
1、 合法的身份证件,如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等;
 
2、借款人的婚姻状况证明;
 
3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明,如工作单位开具的收入证明、银行存款流水;如果是外籍人士

还需提供个人纳税单据、居住证明;如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等;
 
4、银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;
 
5、借款人与售房者签订《房地产买卖合同》;
 
6、已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明;
 
7、该银行的通存通兑活期存折;
 
8、银行要求提供的其他文件或资料。顶呱呱贷款
 
 
二、按揭贷款的服务流程
 
1、签订购房合同
 
购房者要和售房者签订购房合同,这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”,包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
 
2、填写《个人房屋贷款申请表》
 
购房者带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
 
3、银行审查贷款申请
 
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。
 
4、办证服务保险
 
购房者到房管局服务《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权,并到公证部门服务产权抵押公证,此外还需到保险公司服务房屋保险。
 
5、开立账户
 
选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户,同时,售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
 
6、发放贷款
 
经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

顶呱呱—一站式商业服务,企业综合服务集团公司,小顶金融有限公司专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。欢迎咨询顶呱呱贷款:4009-962540/18011488144
免责声明:
部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

Copyright 1996-2017 北京顶呱呱企业管理有限公司 版权所有 京公网安备:11010502031545号 | 京ICP备16006021号-1

贷款咨询: 400-666-5987