顶呱呱贷款:成都二抵贷款期限和额度是多少?
2019-07-24 10:37:35
对于服务过北京房屋抵押贷款的借款人来说,一旦额度使用不够,很多人就会选择服务成都二抵贷款,但相比首次服务房屋抵押贷款来说,额度,期限都不一样,下面成都就和大家一起了解一下成都二抵贷款期限和额度是多少?顶呱呱贷款
顶呱呱贷款

成都二抵贷款,顾名思义就是在房屋已经抵押的情况下,再一次进行抵押获取贷款的行为,很多人并不是很了解成都二抵贷款,一直与服务过程中走了很多的弯路,错过了最佳的用款时间。

一、贷款限额:

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

二、贷款期限:

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

三、成都二抵贷款与首次抵押贷款在要求上有所区别,具体的要求包括以下几个方面:

1、在申请二次贷款时,申请银行与原房屋贷款银行要相通,不能出现两家银行分别贷款的情况。

2、 银行对于二次抵押的房屋的潜质要求较高,一般对那些市场发展潜力大的优质住房或者是商业用房,这类房产一般具有较大的升值空间,银行在审核二次抵押贷款时成功率会比较高。

3、银行要求进行二次抵押贷款的房产必须是现房,期房是不能作为二次抵押的抵押物。

除了上述对二次抵押贷款的房屋的要求以外,成都二抵贷款的流程一般包括五个方面:

1,需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署成都二抵贷款申请书;

2,业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;

3,业主在服务成都二抵贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;

4,银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;

5,审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。
顶呱呱贷款

上述就是小编对于成都二抵贷款做的相关介绍,如果借款人想要服务房屋二抵,可以根据上述介绍看看自己是否能够服务并提前准备好服务的材料。
        顶呱呱—一站式商业服务,企业综合服务集团公司,小顶金融有限公司专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。欢迎咨询顶呱呱贷款:4009-962540/18011488144
 

免责声明:
部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

Copyright 1996-2017 北京顶呱呱企业管理有限公司 版权所有 京公网安备:11010502031545号 | 京ICP备16006021号-1

贷款咨询: 400-666-5987