成都住房公积金贷款怎么服务?
2019-08-05 16:21:34
 成都住房公积金贷款
成都住房公积金贷款在购房贷款中,是受到购房者的极大欢迎和喜爱的。实际上很多人对于个人公积金贷款的服务是一知半解的,还不是特别地清楚,尤其是对于没有服务过的人而言。在它盛行的这个时候,我们应该知道它具体是如何服务的。小编带你学习如何服务公积金贷款!
 
在购房贷款中,有商业贷款和公积金贷款两种,那为什么是公积金贷款更受欢迎呢?那是因为民众最先考虑的利率,公积金贷款是占绝对的优势的。它的贷款利率相较于商业贷款的利率是低一些的,尤其是在房贷金额如此大的情况下,就算是低一点,那么相差的利息也是很可观的,大家也都想自己的贷款成本能够降到最低。虽然利率是低的,但是个人住房公积金贷款手续是比较繁琐的,服务所需要耗费的时间也长,但这也抵挡不住利率的诱惑。
 
个人住房公积金贷款手续如下:
 
一、初审
 
指的就是由住房资金管理中心对借款人所提交的申请资料以及证明的文件进行一个初步的审查,内容主要包括申请人的贷款资格、贷款的额度、贷款的期限这些方面。初审通过之后,住房资金管理中心就会出具相应的《抵押物审核评估通知单》。
 
二、评估
 
申请人拿着住房资金管理中心出具的《抵押物审核评估通知单》到其所规定的评估机构对自己所购房的房子价值进行一个评估。申请人拿着评估机构出具的《评估报告》和住房资金管理中心所要求的初审材料到其服务点进行贷款的审核。如若审核是合格的话,管理中心就会开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。需要注意的是申请人如果购买的是经济适用房,那就不需要进行评估,直接跳过这一步,进行下面的流程即可。
 
三、担保手续的服务
 
借款人拿着《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照借款人所选择的担保方式进行担保手续的服务。借款人需要缴纳根据审核通过《担保申请审批意见书》的担保服务费用。担保中心会开具关于担保服务费用的发票,同时对审批通过的《借款合同》、《抵押合同》、《收押合同》等具有法律意义的文件上加盖担保中心的公章。
 
四、借款合同的签订
 
借款人会在住房公积金管理部的监督和指导下在《借款合同》等具有法律价值的文件上进行签字。
 
以上就是关于住房公积金贷款手续的介绍,希望这些内容可以让你对住房公积金贷款有一个基本的了解。
 
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