贷款办不下来都有哪些原因?怎么补救?
 成都贷款公司
贷款买房是现在很流行的一种买房方式,日常生活中我们不难发现越来越多的人选择贷款买房。但是在申请贷款时并不是每个人都是顺顺利利的,有些人会因为一些原因无法获得贷款。那么贷款办不下来时有什么办法可以解决吗?成都贷款公司
 
  一、贷款办不下来的原因有哪些?
 
  1、购房人个人征信或提交材料有问题
 
  贷款办不下来可能是购房人自己的资料方面出现了问题,比如提交材料有误、提供虚假资料,以及个人征信不过关。最常见的要数征信问题,如果个人信用记录不良是非恶意造成的,可以跟银行协商或者尝试去其他银行,要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重,比如信用卡连续3次,累计6次逾期且金额较大就基本申贷无望了。
 
  2、负债过高
 
  我们所说的负债过高是指借款人每个月的支出占收入的比率过高,占比超过70%就有很大的被拒风险,想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。
 
  3、收入不稳定
 
  有一部分人每个月的收入是现金收入,所以不会有银行流水单,也难以证明其收入多少是否稳定。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证,针对这一点小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行,让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。
 
  4、有执行记录
 
  如果贷款人有官司还未执行或正在打官司,那么很多金融机构是不予贷款的。因为不管是主告还是被告,都有被查封财产的风险,很多贷款机构都会直接拒贷。遇到这种情况只有尽快了结官司,之后再去申请贷款。
 
  二、贷款办不下来怎么办?
 
  1、补救贷款
 
  贷款人可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
 
  2、换家银行试试看
 
  通常,不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款,所以贷款办不下来时,购房者可以尝试换一家银行贷款。
 
  3、尝试抵押贷款
 
  如果是因为征信不良导致信用贷款办不下来的话,贷款人可试试抵押贷款。价值高的抵押物(如:车子、房子),一般小额贷款公司,或是商业银行,都会放宽征信条件,增加批贷机率。
 
  4、换套房龄低的房子
 
  如果购房者买的是二手房,房龄过高就会成为银行拒贷的理由。此种情况没有更好的解决办法,只有再另选一套房龄符合银行规定的房子了。
 
  顶呱呱集团是一站式企业服务平台,线上小顶云平台能为大家提供、创业服务、企业服务、公司注册、公司变更、公司注销、代理记账、商标注册、网站建设、品牌设计、融资贷款、法律咨询等服务。旗下小顶金融专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
 
更多贷款问题咨询,成都贷款公司官方网站:www.dggxdjz.com
 
顶呱呱旗下小顶金融贷款电话 :4009-962540/180-114-88144(全国24小时,微信同号)
 
成都贷款公司
 
免责声明:
部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

Copyright 1996-2017 北京顶呱呱企业管理有限公司 版权所有 京公网安备:11010502031545号 | 京ICP备16006021号-1

贷款咨询: 4009-962540