办理房屋抵押贷款需要注意什么?
2019-06-05 19:44:25
 成都房屋抵押贷款
 成都房屋抵押贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性归还本付息的一种信贷方式。
 
  我们都知道房贷车贷是最常见的贷款方式,其实反过来也是可以,我们也可以将住房、车辆抵押给银行以此来获得贷款。在急需资金周转的情况下,对于用于房产的人来说,可以考虑申请房屋抵押消费贷款。不过必须满足以下基本条件:
 
  1.申请人持有房产产权证,并有大额融资需求;
  2.年龄在20-60周岁之间,且申请人年龄加贷款年限原则上不超过70年;
  3.持有合法有效的身份证明;
  4.有正当职业和工作,有稳定的个人或家庭收入有按期还本付息的能力;
  5.个人信用良好;
  6.能够提供符合条件的抵押物。
 
  抵押房屋需要您带上下面的资料:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证以及原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
 
  贷款金融、年限。最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,最长可到十年。
 
最新贷款基准利率表显示:
  五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款的利率是不一样,房屋抵押贷款的利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。
 
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成都房屋抵押贷款
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