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房产抵押贷款被拒的原因是什么？有什么补救方法？

2019-06-10 20:20:20

房产抵押贷款肯定是用房产作为抵押物来贷款的，因为有抵押物，所以我们获得更大的额度，获贷也更容易，感觉审批通过不难，但事实总是出乎意料，不少人服务被拒，下面成都房屋抵押贷款小编一起来看看房产抵押贷款被拒原因都有哪些，然后再“对症下药”，进行补救吧。

房产抵押贷款被拒原因以及补救方法是什么？

1、负债过高

负债过高也是导致银行抵押贷款被拒的原因之一。如果申请人本身已经在各种银行贷了款的话，即使每月收入不错，银行也会考虑到申请人的负债过高，而直接拒绝申请人的贷款申请。

建议：要么还清之前的欠款，要么用房产或其他固定资产抵押试试，具体能不能通过，还得看大家的负债具体是多少。

2、银行流水不大，收入不高

申请银行抵押贷款时，银行对于申请人的银行流水和工作收入是需要进行核实的，主要是确定借款人的还款能力。如果申请人银行流水不大、收入不高，银行不确定借款人日后能否按时偿还本金和利息，就会降低放款额度甚至直接拒绝申请。

建议：借款人提供其他银行认可的、有效的财力证明，让银行知道自己的还款能力。

3、频繁申请网贷

随着网贷平台越来越多，虽然说网贷的要求和银行贷款也是同等持平的或者比银行还要低一些。而这些看似便利的网贷其实很容易导致借款人征信出错，这样申请银行抵押贷款也很容易被拒。

建议：借款人尽量少接触网贷，如果有频繁借贷的记录，只能在还清欠款后，通过长时间的良好使用记录来覆盖之前的不良记录。

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