顶呱呱贷款:成都抵押贷款担保人买房有什么影响?有风险
2019-07-26 13:52:06
成都抵押贷款一般情况下都需要贷款人提供相应的担保人才能发放贷款,担保人是提供担保作用的一个角色,通常只有在贷款人本人不能如期的偿还贷款的情况下,才会要求去让担保人承担起偿还贷款的责任。那么成都抵押贷款担保人买房有什么影响?有风险吗?下面就跟大家说一下。顶呱呱贷款
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成都抵押贷款担保人买房有什么影响
 
描述
 
成都抵押贷款担保人买房有什么影响?
 
1、担保人即保证人。依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》,在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。
 
2、《担保法》第六条本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
 
3、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。、
 
4、具备以上条件的方能向银行申请,申请时需要提供的资料主要包括:婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。
 
成都抵押贷款担保人有风险吗?
 
1、作为贷款担保人肯定要承担贷款风险,但通常不是刑事责任而是民事责任。
 
2、担保人的法律责任:一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务;连带保证责任。其所负的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
 
3、担保人的责任免除情形:同一债权既有保证又有物的担保的,债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的,视为债权人放弃部分或者全部物的担保,保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
 
4、保证人拒绝偿还情形:当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
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以上文章即是对于成都抵押贷款担保人买房有什么影响?有风险吗?这个问题的详细回答,相信各位朋友们看完之后就能知道一些了吧。其实,虽然作为担保人承担的是民事责任,但是也是会承担一定的风险的,所以在做担保人是一定要仔细考虑清楚自己能否承担责任。
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