买二手房一定要找中介吗?
2019-11-08 10:17:59
        人们想要中介去买二手房的人也越来越多,但是要想顺利的买到房子人们的选择也是不同的,有人会选择中介,也有人不会选择,所以接下来呢,我们主要针对不找中介买二手房流程?买房找什么样的中介的知识学习了解一下吧。 顶呱呱贷款
       买房子尤其是买二手房可不是一件容易的事情,随着买二手房的人逐渐增多,人们想要中介去买二手房的人也越来越多,但是要想顺利的买到房子人们的选择也是不同的,有人会选择中介,也有人不会选择,所以接下来呢,我们主要针对不找中介买二手房流程?买房找什么样的中介的知识学习了解一下吧。
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不找中介买二手房流程?买房找什么样的中介?
不找中介买二手房流程?
 
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。卖方处理好房屋未能交易过户条件的相关事宜。买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复。买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了。
 
2、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所服务交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
 
3、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
 
不找中介买二手房流程?买房找什么样的中介?
买房找什么样的中介?
 
1、看资质。作为合法存在的中介公司,不管其规模大小,《营业执照》、《房地产中介服务资格证书》和《房地产经纪人资格证书》这三证是不可或缺的。
 
2、看口碑。口碑是个很奇妙的东西,无论你做了好事还是坏事,最终遮掩不住的。严格地说,口碑是用来听的,但在网络时代,只要上网搜一下就OK了,看看你面对的这家公司有有没有被人投诉过,有没有被管理部门处罚过,是不是法院里的常客。
 
3、看规范。是否要选择牌子足够响亮,规模足够大的中介公司完全是个人爱好,但操作规范,专业高效应该是对中介公司最起码的要求。也许你已经体会到了,买房的过程是相当繁杂的,一个人很难精通所有的环节,小的中介公司一般都是由业务员全程处理所有事宜,还美其名曰全程陪同,其实是为了降低人力成本,这样一来,疏漏不可避免。
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    当我们跟随小编对不找中介买二手房流程?买房找什么样的中介的知识学习了解后,我们发现其实要是选择中介买房就要选择靠谱的,要是不选择中介,自己就要多去学习知识,这样买房的过程才会顺利,所以不懂这方面知识的人还是赶紧学习了解一下上面的知识吧。

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