提前还房贷有手续费吗?房贷还清后还需服务什么手续?
2019-11-12 14:10:50
       人们的生活不可能一直都是一个样子,有的朋友凭着自己的努力让自己和家人的生活越来越好了,很多人就在买房的时候因为资金不足选择贷款买了房子,然后在还房贷的日子里就凭着自己的努力挣够了钱,于是想要提前还清房贷款,那提前还房贷有手续费吗?房贷还清后还需服务什么手续?
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提前还房贷有手续费吗?

不会收取手续费,但要支付违约金。具体规定虽然各不相同,但大体一致:

提前还款除了对违约金(具体有两种方式。一种是多收几个月的利息。一种是按照剩余金额的百分比计算)有要求以外,在还款时间、还款金额等诸多方面也有一定的要求。比如农行要求借款人在贷款期满三个月后,方可申请提前还款,但必须提前十五天预约,每次还款金额不低于1万,一年只有两次提前还款机会;建行要求一次性提前结清贷款的,需提前一周预约,部分提前还款的,可即到即还。

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房贷还清后还需服务什么手续?

1、首先与借款银行一同处理房子典当权的注销手续,其次向保险公司服务相应保险费的交还手续,最后向开发商服务押金的交还手续。

2、若在借款期间已服务过房产证,只需把银行的注销单、他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。若未办过房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。

其实各个银行对购房借款还清后手续的操作规则都是不一样的。

3、不过在处理住房借款时,银行一般会对房产做一个典当挂号,而带典当挂号标志的房产证,就会约束了房产的买卖和再典当。而在还完借款结束之后,房产持有人就需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序,比及购房借款还清后手续办完之后,再到房管局吊销典当挂号,这个时候房主才对房产具有了完整的所有权,才能够进行一些买卖权利。

4、买房需谨慎对待,毕竟买房不是一件小事情,是要跟自己一段很长的时间,既然选择要买房了,就一定要挑选自己中意的房子。

以上就是有关提前还房贷有手续费吗?房贷还清后还需服务什么手续的全部内容,房贷提前还款是可以的,提前还款也没有什么手续费需要大家支付,大家只需要向银行提出申请,银行批准时候就可以实行了,不过提前还款需要支付违约金,这一点大家要知道。
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