成都办理抵押贷款有哪些权利?
成都办理抵押贷款有哪些权利?通俗来说,抵押人就是指向银行提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的借款人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后,本人只是部分丧失对抵押物的处分权,但不能完全地行使对物所享有的权利。
  借款人和抵押人可不可以是一个人
  这个是不一定的,借款人和抵押人可以是同个人,也可以不是同一个人。
成都办理抵押贷款
  抵押人的权利
  假如您用您的房子为朋友做贷款抵押,您的房子就成了抵押物,而您就是抵押人了,法律这时候作为抵押人的您也是有以下权利的:
  1、抵押设定后,除法律和合同另有约定外,您继续占有抵押物并收取其孳息。
  2、抵押设定后,您可将抵押物转让给他人。但应该注意的是,在抵押期间,如果您想要转让房子,需要通知抵押权人即银行。抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的,转让行为无效。
  3、抵押人可就同一抵押物设定多个抵押权。《担保法》第35条规定,“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分”。
  4、抵押设定后,抵押人可将抵押财产出租。比如说您将已出租的财产抵押后,应书面通知承租人,原租赁合同才继续有效。
免责声明:
部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

Copyright 1996-2017 北京顶呱呱企业管理有限公司 版权所有 京公网安备:11010502031545号 | 京ICP备16006021号-1

贷款咨询: 400-18787-66