房贷被卡，原因光怪陆离，本篇讲一个前同事的履历。几年前，帝都房价飞涨的时辰，一个同事赶着上车，十分困难全家凑足了首付，却卡在了房贷下不来。原因就是这位同事有张信用卡曾被人盗刷过，遭遇盗刷后，同事有很长一段时候处于未觉察的状况，盗刷发生的欠款就一向在滚。后来仍是发卡银行自动联系了他，他这才知道卡被盗刷了。那时银行暗示盗刷发生的过期没有影响，也确实没有收取他任何过期利钱与费用。谁知道这笔盗刷过期却早已经上了征信，对于已经出现在征信陈述里的过期记实，发卡银行并未帮其申请撤销。恰是这个原因，导致他贷不了款。多次与发卡银行交涉，银行暗示已经发生的过期记实无法消弭，只能帮其出具一份《非恶意过期证实》。这份证实拿给做房贷的银行，银行也是认的，最终顺遂下款。那什么环境下可以要求银行出具《非恶意过期证实》?石榴君给大师总结了以下几个合用环境：(1)信用卡属冒办冒用或盗刷小我信息被盗用然后打点了信用卡，若是有相关证实(好比报警记实等)，该卡发 成都贷款生的过期是可以要求银行出具《非恶意过期证实》的;别的就是上文中提到的信用卡被冒用、盗刷的环境。(2)银行方面的身分导致过期银行一些政策调整未实时通知持卡人导致发生过期，好比某些费率收取尺度调整了，而持卡人仍按照原尺度计较还款的，可以申请让发卡银行开具证实;银行系统故障导致的到账延迟，从而发生过期还款的，可以申请开具证实;别的，如未开卡收年费而银行未尽到提前奉告义务的，也可以申请开具证实。(3)罕有的“客不雅身分”导致的过期所谓的“客不雅身分”根基是一些不成抗力导致的未能实时还款，好比本地发生地动等灾难了，可以申请开具证实，这种环境实属罕有了，一般是不会碰到的。开具《非恶意过期证实》，管用吗?当然上文真实案例中，开具《非恶意过期证实》最终化解了过期记实的问题，可是这个证实并非100%有用的，取决于那时本地的房贷风向以及各家银行的放款尺度。若是不管用，建议多换几家银行测验考试。已经发生的不良记实可否更改?若是确非本人原因导致的不良记实，持卡人可以向征信中间申请贰言处置。一般的流程是如许的：持卡人向征信分中间提出贰言申请， 分中间发送贰言核查单到征信中间，征信中间受理并内部核查后将贰言核查单发送给贸易银行总行，总行再转交贰言申请到分行直至具体的网点;银行网点进行核查后将成果反馈给分行，分行再反馈给总行，总行将最终核查成果报给征信中间，再反馈至征信分中间，分中间将成果通知给持卡人。如许一圈下来，短则十几天，长则二十天。当然可以提起贰言，可是一般原因导致的还款过期，多半是会算在持卡人本身身上的，想要更改比力坚苦。保持杰出的征信记实，石榴君有如下建议：(1)熟悉所持信用卡发卡银行的容时政策以及过期上报征信的时候，像工行这种过期一天就会上征信的环境，需要非分特殊存眷，必定要按时还款。(2)有容期间的银行一般相对比力宽松，即使过了容期间未还款，也不会立刻上征信，只要银行未将过期环境上报央行，持卡人就还有筹议的余地，这时辰要实时还款，然后向银行申明过期原因，一般是不会有信用污点的。(3)每隔半年查 询下本身的征信陈述，实时发觉问题，若有贰言可尽早联系发卡银行。此刻查询小我征信陈述已经很是便利了，若是不想亲自跑人行，可以在人平易近银行征信中间的官网长进行查询，流程也比力简单。(4)对于已经发生的过期记实，如非上述三个原因导致的过期，最好的处置法子仍是连续用卡，用好的还款记实来笼盖过期记实，一般银行重点看2年内的还款记实。