贷款“商转公”办不下来？公积金中间来解答。按照省住建厅“不忘初心、服膺任务”主题教育摆设，甘肃省住房资金办理中间（以下简称“省资金中间”）对峙以人平易近为中间的成长理念,积极响应泛博缴存职工的呼声和诉求,为减轻职工了偿贸易性住房贷款的压力，杜绝行业乱象，让泛博缴存职工充实享受住房公 积金轨制的实惠，于2019年6月28日在发布了《关于印发<关于商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款暂行规定（试行）>的通知》。跟着 “商转公”贷款营业试行和开展，本着“边奉行、边摸索、边改良、边完美”的原则，现针对缴存职工存眷较多的问题集中回答如下：

　　“商转公”贷款营业受理规模指的是什么？

　　本次“商转公”贷款营业规模是解决2019年7月1日前，缴存职工购房时，因开辟商拒绝缴存职工公积金贷款\">利用公积金贷款而不得不打点的贸易性小我住房贷款。2019年7月1日后缴存职工购房时打点的贸易性小我住房贷款不在受理规模。

　　部门项目（楼盘）无法打点“商转公”营业的原因是什么？

　　一是部门所购衡宇未取得双预告证书，房地产开辟企业不共同担保公司签定《反担保包管合同》或商贷银行未实时落实项目（楼盘）的（预）典质挂号手续；二是部门所购衡宇虽已取得双预告证书，房地产开辟企业不共同与省资金中间签定《关于<房公积金贷款\">住房公积金贷金钱目（楼盘）合作和谈>的弥补和谈》或不在担保公司的《奉告函》上盖印。上述原因会造成“商转公”贷款典质无法落实风险，故该部门“商转公”营业申请临时无法受理。

　　部门区域“商转公”营业进展迟缓的原因有哪些？

　　因为您所购衡宇分布在分歧区域，兰州市域内的九家不动产挂号事务中间今朝营业操作平台、政策口径尺度等方面存在纷歧致，所以有些区域的“商转公”贷款营业临时无法受理。今朝省资金中间和市不动产办理部分正积极协商解决。

　　哪些银行不克不及打点“商转公”组合贷款？

　　甘肃省农村信用合作社、招商银行、光年夜银行、甘肃银行等多家贸易银行因为与省资金中间解除营业合作关系、系统平台暂不撑持等身分，“商转公”组合贷款今朝还不在受理规模。

　　“商转公”营业打点时限若何放置？

　　“商转公”贷款政策推出后，受到了泛博缴存职工的接待，营业量激增，为了包管最年夜限度的公允和公道，必需按照预约时候先后列队受理。“商转公”贷款营业从录入营业系统起头，10个工作日完成贷款审批（银行4个工作日完成受理、录入、初审，省资金中间 成都贷款3个工作日完成复审，并于取得担保函后3个工作日完成审批、放款）。需要强调的是：房产办理部分和担保公司的受理时候不在省资金中间上述承诺打点时限内（房产办理部分一般10个工作日能办完典质挂号，担保公司一般5个工作日能出具保函）。

　　哪些项目（楼盘）可以申请“商转公”贷款？

　　为了进一步加速“商转公”贷款营业公开力度和打点时效，现将能正常打点“商转公”贷款营业的合作开辟商项目（楼盘）予以公示，后续若有新增，我们将陆续更新并公示。今朝，“商转公”贷款政策还在试行阶段，营业政策还在不竭修订完美傍边。同时也朴拙地但愿泛博缴存职工多方呼吁，对拒绝利用公积金贷款的房地产开辟企业积极举报，配合尽力鞭策“商转公”贷款营业开展。