成都贷款你觉得只要缴了公积金就能贷款吗？五险一金，经常谈的话题。“五险”我们之前社保的文章说过，今天我们讲住房公积金。住房公积金是职工按划定存储起来的专项用于住房消费支出的小我租房储金。也就是日常平凡单元给我们交的“五险一金”中的“一金”。它由两部门构成，单元交一半，小我交一半，缴存比例在5%-12%之间。公积金就像个小金库，日常平凡扣缴得越多，累积起来也越多。

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　　01

　　住房公积金的一般用途就是买房：全款or贷款。

　　*全款买房。

　　若是你筹办全款买房，不要华侈本身的公积金，可以申请一次性提取，用于抵扣房款。

　　*贷款买房。

　　比拟起贸易贷款，公积金贷款的利率低良多。

　　五年以上的贸易贷款利率为4.9%，而公积金贷款利率只要3.25%。

　　所以利用公积金贷款买房能省一笔不少的钱。

　　若是想要提取本身的公积金，可以：

　　先向本身的地点单元提出申请；

　　携带本身的身份证件，在人资部分领取公积金提取申请表，并按照要求填写；

　　配头身份证件以及相关 成都贷款证实前去本地的公积金办理中间进行公积金的提取申请；

　　在你提交了公积金提取申请之后，公积金办理中间会对你的资料进行审核；

　　审核经由过程之后我们直接到公积金指定的代办银行提取本身的对应资金。

　　02

　　关于公积金贷款的常见的几个误区：

　　误区一：缴存了公积金，就能申请公积金贷款

　　相信有这种设法的人不在少数，若是工作真有这么简单就好了。

　　按照公积金贷款政策划定，申请公积金贷款，告贷人必需知足这几个根基要求：

　　1、 拥有杰出的信用记实；

　　2、名下无尚未还清的公积金；

　　3、具有按时了偿贷款本息的能力。

　　并且贷款的金额，各个处所划定纷歧样，好比说有些城市划定夫妻两边公积金贷款总额不克不及跨越公积金余额的8倍。各个处所也不尽不异。

　　如许一说，你还认为只要缴了公积金就能贷款吗？

　　误区二：提前还公积金贷款有违约金

　　利用贸易贷款买房的告贷人，若想提前还款，需要按照银行划定付出必然数额的违约金。

　　是以良多利用公积金贷款买房的告贷人认为，提前还公积金贷款也会发生违约金。

　　但事实上提前还公积金贷款无需付出违约金。

　　误区三：只要结清公积金贷款就完事

　　良多告贷人认为：只要我按时还完公积金贷款，就完事了！

　　但事实并非如斯。

　　告贷人结清公积金贷款后，必需持本人有用身份证、贷款结清证实等材料，到房管部分打点解除典质手续，只有这一步，才真正走到终点。

　　03

　　公积金的事，都是年夜事，需要多关心。

　　起首换工作时必然要把新老公司的公积金跟尾好，不要呈现断缴的环境，尤其是想用公积金贷款买房的伴侣，只要断缴一次，功亏一篑；

　　其次公积金占比上限是工资的12%，足额缴纳是最好的。

　　强烈建议大师在择业的时辰优先选择足额缴纳公积金的公司，尤其是有房贷在身的伴侣。

　　最后公积金是公司人的“信用背书”。

　　公积金扣得多，申明你在一个好公司，工作不变，现金流不变。

　　如许的人，在申请信用卡、贷款买房、借钱都要耕轻易一些。

　　总之，公积金是一个国度的福利，可是因为各个地域的政策分歧，提取的时辰会略有差别。不要让公积金躺在账户里，合理操纵好国度给的福利，会让本身的糊口更夸姣。