下月起，这5种购房者或将无法获得公积金贷款，但愿没有你。在这个高房贷利率的时代，因为公积金贷款 利率远低于贸易贷款，所以，年夜大都购房者城市首选公积金贷款来买房。然而，跟着楼市调控的不竭进级，公积金贷款政策也在持续收紧，此刻想要获得公积金贷款可并非易事呀。在此，小编要说的是，下月起，以下这5种购房者或将无法获得公积金贷款，但愿没有你！

　　下月起，这5种购房者或将无法获得公积金贷款，但愿没有你

　　买三套房

　　第一种、跨越利用次数

　　住房公积金作为通俗职工的一项购房福利政策，其设立的初志就是为了知足泛博刚需族的购房需求，即买首套房、二套房才可利用公积金贷款。若是你筹办申请公积金贷款买第三套房子，那么生怕你可就无法获得公积金贷款了。在这个“五限”时代，就算你没利用过公积金贷款买房，可是，若是你名下有多套住房，生怕也无法获得公积金贷款了。所以，大师在申请公积金贷款前，最好先领会本地的公积金贷款政策。

　　第二种、账户余额为零

　　不少处所的公积金贷款额度可都与账户余额直接挂钩，若是你的公积金账户余额较少，那么你的公积金贷款额度天然就不会太高，而一旦你的公积金账户余额为零，那么你的公积金贷款天然就会被直接拒贷。所以，在申请公积金贷款前，大师最好别乱动公积金账户余额，尤其是别把公积金账户余额提取完。

　　公积金缴存

　　第三种、缴存时候较短

　　想要申请公积金贷款，就必需先知足必然的缴存年限，一般年夜大都城市都要求告贷人持续足额缴存住房公积金6个月以上，且公积金账户处于缴存状况，才可申请公积金贷款。若是你缴存住房公积金时候较短，那么你可就无法获得公积金贷款了，所以，小编提醒泛博购房者，在申请公积金贷款前，必然要先确认本身是否已缴够了时候，以免碰到公积金贷款被拒的环境。

　　第四种、房子性质特别

　　起首，大师需要明白一点，那就是并非所有的房子都可以申请公积金贷款，若是你所买的房子性质比力特别，那可就无法获得公积金贷款了，就好比小产权房，未满五年的经适房，所以，大师在买房时必然要注重房子的性质。

​

　　申请房贷

　　第五种、小我天资不符

　　在申请公积金贷款时，小我天资必需知足必然的要求，若是小我天资有问题，那可就无法获得公积金贷款了，就好比小我征信存在不良记实，小我春秋未满18周岁，所以，大师在申请公积金贷款前，必然要先领会对小我的要求前提。

　　在这个高房价时代，原本购房压力就已经很年夜了，若是无法利用公积金贷款，那无疑是落井下石！所以，小编提醒以上这5种购房者，但愿你们在申请公积金贷款时，可以尽早改失落身上所存在的问题，早日获得公积金贷款。