成都贷款公积金贷款额度与账户余额、缴纳金额的关系（附带计较公式）按照杭州公积金中间划定，凡是有持续缴纳6个月公积金（外埠亦可）的职工在杭州购房时，都可以打点15-50万元额度（小我）的公积金贷款。

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　　公积金贷款额度计较公式为：贷款额度=公积金账户月均余额*15

　　公积金贷款额度，四舍五入切确到千元。最高为50万元，不足15万则按15万确认。

　　计较公式中的公积金账户月均余额一般认定为曩昔12个月公积金账户余额的平均数，若是缴纳月数不足12个月，则为现实缴纳月份的公积金账户余额的平均数。

　　简而言之，公积金账户月均余额就是将曩昔12个月（现实缴纳月数）每个月的账面余额都加起来，再除以12（现实缴纳月数）。

　　若是我们想要贷满50万额度的公积金贷款，只需要包管公积金账户月均余额在33400元（50/15）以上就可以了。

　　我们此处假设打点公积金贷款的职工曩昔12个月都有持续缴纳N元公积金，且上个月的公积金账户余额为Q元。

　　想申请50万额度的贷款，则需要知足如下要求：

　　（Q+Q-N+Q-2N+Q-3N+Q-4N+Q-5N+Q-6N+Q-7N+Q-8N+Q-9N+Q-10N+Q-11N）/12≥33400元

　　即：

　　12Q-66N≥40800元

　　Q-5.5N≥34000元

　　也就是若是想知道本身是否可以贷足50万的额度，只需要用上个月的公积金账户余额减去月缴纳公积金的5.5倍。差值不小于34000元，则暗示可以足额申请。

　　若是差值不足34000元的职工，可以用公式：

　　可贷额度=（Q-5.5N）*15

　　计较可申请到的公积金贷款额度，成果四舍五入切确到千元。

　　在打点房贷的时辰，公积金贷款与银行贸易贷款是可以组合搭配利用 的。并且两者要求一样，都是首套可贷7成，二套最多只能贷4成。

　　除此之外，在央行公布的放贷利率新政之下，很有可能会呈现二套贸易贷款的利率比经营贷利率都高的环境。在现有资金或公积金贷款额度不充沛的环境下，我们也可以考虑下将二套衡宇全款入手之后再打点经营贷款。