成都贷款住房公积金贷款到底是什么？公积金贷款优势有哪些？住房公积金贷款到底是什么呢,良多人都只知道住房公积金贷款利钱会比力少,可是具体住房公积金贷款是什么良多人并不知道,今天就给大师介绍一下住房公积金贷款。

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　　住房公积金贷款到底是什么呢,良多人都只知道住房公积金贷款利钱会比力少,可是具体住房公积金贷款是什么良多人并不知道,今天就给大师介绍一下住房公积金贷款。

　　住房公积金贷款是指由住房公积金办理中间委托贸易银行用职工及地点单元所缴纳的住房公积金向缴存住房公积金的在职职工和在职时代缴存住房公积金的离退休职工发放的衡宇典质贷款。

　　公积金用途

　　新房、二手房、自建住房、住房装修、商贷转公积金等。

　　公积金贷款特点

　　跟贸易住房贷款比拟,公积金贷款长处利率较低、还款体例矫捷、首付比例低,错误谬误是手续繁琐、审批时候长。

　　公积金贷款优势

　　1、住房公积金贷款利率优惠

　　同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与贸易贷款比,不仅还款时候短,还款利钱也少了很多。

　　2、住房公积金贷款还款加倍便利矫捷

　　用公积金按揭贷款采办住房,银行的还款体例会比贸易贷款采办住房加倍的矫捷。对于公积金按揭贷款的提前还款,假贷人可以提前了偿部门或者全数的贷款本金和利钱,而且不需要付出任何的违约金。

　　可是若是假贷人选择的是贸易贷款的话,银 成都贷款行贷款的了偿体例可就没有这么矫捷了。对于贸易性的贷款,提前还款的体例就只有两种,一种是一次性提前还清,另一种就是以万的倍数提前了偿。

　　3、住房公积金贷款对所购房产的限制性更小

　　今朝各年夜贸易银行对于二手房贷款的限制前提比力多,对于房龄过高,房产地段欠好,房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。可是对于公积金 贷款购房,银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不跨越50年就可以申请公积金按揭贷款。

　　相信经由过程小编以上的介绍，你对公积金贷款应该有必然的领会，也该大白为什么会有那么多人申请公积金贷款。