贸易房贷可以转公积金贷款\">房公积金贷款\">住房公积金贷款吗？贸易住房贷款转住房公积金贷款又出新政策了。2019贷款买房请细看这些贷款条目。近日，南宁住房公积金办理委员会下发《关于贸易住房贷款转住房公积金贷款有关政策的通知》。通知指出，耽误商转公贷款申请时候。贷款申请人取得不动产权证书，即可向南宁住房公积金办理中间(以下简称办理中间)申请商转公贷款。

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　　南宁贸易住房贷款转住房公积金贷款 请细看这些条目

　　良多网友对于该通知不领会，今日乐居从南宁市住房保障和办理局获悉具体政策条目如下：

　　一、耽误商转公贷款申请时候。贷款申请人取得不动产权证书，即可向南宁住房公积金办理中间（以下简称办理中间）申请商转公贷款。

　　二、商转公贷款的额度不得跨越原贸易住房贷款残剩本金部门，商转公贷款的年限不得跨越原贸易住房贷款残剩贷款年限。

　　三、如办理中间资金运用率跨越85%，呈现贷款资金不足的环境时，临时遏制受理商转公贷款营业。

　　四、商转公贷款营业具体实施细则由办理中间连系现实环境拟定。

　　五、南宁住房公积金办理中间铁路分中间可参照执行。

　　六、以上政策从2019年8月19日起起头执行,有用期5年。

　　比来,南宁公积金又有新动作,南宁人住房公积金贷款提前还贷可直接向银行提出啦！8月15日，南宁住房公积金办理中间下发《关于调整住房公积金贷款提前还款流程的通知》，对住房公积金贷款提前还款营业流程进行优化调整。

　　通知指出，告贷人申请提前还款，可直接向办理中间的委贷银行提出，不必再经办理中间赞成后才可打点。即告贷人不再出具经办理中间赞成的《提前还款申请书》。那么，用住房公积金贷款提前还贷都需要知足什么前提呢？大师来细心看看吧

　　知足要求

　　1.合同生效满一年；

　　2.贷款过期的，先还清所拖欠的贷款本息，再申请提前还款；

　　3.提前部门还款的，每次还款额应为万元的整数倍；

　　4.提前还款次数不克不及跨越6次。

　　所需材料

　　1.属告贷人本人申请的，持身份证原件及告贷合同打点；

　　2.属委托打点的，受托人需为告贷人配头或衡宇产权共有人，由受托人供给委托书（委托书内容见附件）、告贷合同、出示受托人及委托人身份证原件，并留存委托人及受托人身份证复印证件注明委托代处事项；

　　3.告贷人灭亡的，由告贷人的第一挨次担当人持身份证原件并供给告贷人灭亡证实与告贷人的身份关系证实、告贷合同打点。

　　委贷银行

　　扶植银行（园湖南路12-3号一楼）

　　中国银行（古城路15号中行邕城支行）

　　工商银行（平易近族年夜道38-2号泰安年夜厦一楼）

　　农业银行（古城路22号银宇年夜厦一楼年夜厅）

　　交通银行（东葛路29-2号荣和中心公园1号楼1-209号房）

　　北部湾银行（汇春路5号汇春广场一楼）

　　中信银行（平易近族年夜道12号丽源天际一楼）

　　南宁人住房公积金贷款提前还贷直接向银行提出，可以说是省去了一些还贷上繁琐的步调了，便利多了！除此之外，南宁住房公积金方面还出台了其他的政策：获不动产权证即可申请商转公、室第加装电梯可提取公积金、职工以购房原因打点住房公积金提取有限制前提。

　　来，跟着小圈一路来领会一下南宁公积金的新动向吧~

　　获不动产权证即可申请商转公

　　近日，南宁住房公积金办理委员会下发《关于贸易住房贷款转住房公积金贷款有关政策的通知》。通知指出，耽误商转公贷款申请时候。贷款申请人取得不动产权证书，即可向南宁住房公积金办理中间(以下简称办理中间)申请商转公贷款。据业内助士透露，该条目打消了本来贸易贷款转公积金贷款需要取得不动产权证一年内的时候限制。

　　通知也明白了，商转公贷款的额度不得跨越原贸易住房贷款残剩本金部门，商转公贷款的年限不得跨越原贸易住房贷款残剩贷款年限。

　　若是办理中间资金运用率跨越85%，呈现贷款资金不足的环境时，临时遏制受理商转公贷款营业。该新政从2019年8月19日起起头执行，有用期5年。

　　室第加装电梯可提取公积金

　　南宁住房公积金办理委员会近日下发《关于开展既有室第加装电梯提取住房公积金工作的通知》。通知指出，南宁市行政区域规模内既有室第加装电梯的衡宇所有权人及其配头可提取其名下的住房公积金，提取总额不跨越其分摊的电梯加装费用总额。

　　通知还指出，采办电梯及加装电梯项目签定施工合同后发生施工费用之日起两年内，职工可申请提取其名下的住房公积金。属分期付款的可分次提取，但每年只能提取一次。每次提取额度最高不跨越未提取时代现实付出的金额，且保留小我住房公积金账户内的余额不低于100元。申请提取时，住房公积金账户余额少于可提取金额的，不足部门不予补提。已利用室第专项维修资金、房改售房款及财务资金补助付出室第加装电梯费用的，不计入提取额度。通知从2019年10月1日起实施，有用期5年。

　　职工以购房原因打点住房公积金提取

　　有限制前提

　　为提防套取住房公积金，南宁住房公积金办理委员会近日下发《关于提防套取住房公积金有关问题的通知》。通知指出，职工以购房原因打点住房公积金提取时，所购住房的衡宇权属在打点前一年内（12个月）发生两次以上（含两次）变动的，在取得不动产权挂号证一年后（12个月）才能就所购衡宇申请提取住房公积金。

　　业内助士阐发，该政策将有用冲击了统一购房人频仍离婚、成婚或统一套房产频仍生意买卖，以本人购房或其配头购房的名义骗提公积金的违法违规行为。该通知自2019年8月14日起实施，有用期5年。