成都贷款异地公积金缴存8年，公积金贷款只有40万元？申贷网支招若何提高公积金贷款额度。工作已8年，为何只能贷款40万？近日，在江夏工作的李师长教师在长江网成都城市留言板上留言，提出这个疑问。为此，记者请成都住房公积金办理中间贷款处工作人员赐与领会答。

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　　从异地来汉工作缴存8年公积金没用？

　　李师长教师从2011年工作至今已有8年，之前一向在南京工作，公司同一缴存了深圳公积金。2015年来汉，在汉工作了4年。2018年7月，他在江夏采办了一套92平方米的二手房，总房价为96万元，首付了26万元之外，采用纯贸易贷款了70万元。

　　“我查询过本身的公积金账户余额，有3.8万元，此次我想把在成都纯商贷买的房子用公积金还贷，可在进行商转公的操作中，工作人员奉告只能贷款40万元的公积金额度。”

　　李师长教师暗示很是迷惑，明明本身的公积金已经在2018年8月转入成都，而本身已经工作了8年，缴存了8年的公积金，每个月 公积金缴存额为768元，为什么此刻贷款额度 却只有40万元？莫非异地缴存的公积金不克不及全数用于成都的购房还贷吗？

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　　对此，成都公积金中间进行了具体解答：成都市住房公积金小我贷款（含“商转公”贷款）的可贷额度，与在汉缴存住房公积金的时候长短、余额巨细有紧密亲密关系（“商转公”贷款还与残剩商贷额度等有关），缴存时候越长、缴存余额越多，可贷额度会越高。

　　李师长教师回汉工作后，只要按划定缴存公积金，就可申请打点“商转公”贷款。同时，若是他把深圳缴存的公积金转入到成都，也可增添公积金账户余额，申请贷款时有助于提高可贷额度。

　　为表现住房公积金属地化办理的原则以及合作互济的属性，成都市划定：在外埠缴存住房公积金达6个月及以上的，其缴存时候系数同一设定为0.8（最低为0.5，最高为1.5），如许也有利于提高告贷人的可贷额度。