恩施住房公积金贷款前提和流程，2019恩施公积金贷款多久可以批下来？住房公积金最年夜的长处就是利率低，公积金贷款买房是良多人的首选，但不是有公积金就可以进行公积金贷款买饭搞得，必需知足一些前提才可以，具体的公积金贷款前提和流程，申贷君帮大师清算了，一路来领会一下。

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　　申请住房公积金贷款的前提

　　一、申请小我房公积金贷款\">住房公积金贷款，应同时具备以下前提：

　　1、申请公积金贷款需具有中华人平易近共和国户籍及有用居平易近身份证；

　　2、申请公积金贷款时已持续足额缴存住房公积金一年以上（分歧城市要求有所分歧，具体咨询本地的公积金办理中间）；

　　3、申请公积金贷款需具备衡宇地点地房地产挂号部分所确认的购房合同或和谈，并能打点典质或包管担保手续；

　　4、所购衡宇已按划定付出购房首期房款；

　　5、申请公积金贷款需具有完全平易近事行为能力，信用杰出，拥有不变的职业和收入，有了偿贷款本息的能力；

　　6、所缴存的住房公积金优先用于了偿小我住房公积金贷款。

　　二、缴存认定尺度

　　1、职工从申请住房公积金贷款至发放贷款时代，缴存账户状况应连结正常缴存状况。

　　2、职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要供给小我收入证实。

　　3、各营业网点在受理面签时负责审核职工是否持续、足额缴存。

　　4、职工从申请公积金贷款至 放款前按月、足额、持续缴存视为正常缴存，在一年 以内呈现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存环境（分歧城市要求有所分歧，具体咨询本地的公积金办理中间），需扫描单元补缴证实等材料，审批经由过程后才能继续申请和发放小我住房公积金贷款。

　　三、注重了！以下三环境暂不予申请公积金贷款：

　　1、所购衡宇建筑布局为砖木布局、夹杂布局；

　　2、申请公积金贷款用途为非栖身用房及低密度商品住房；

　　3、已利用两次住房公积金贷款。

　　二、公积金贷款申请流程

　　1、提交资料

　　起首申请公积金贷款的告贷人，到本人缴存公积金的公积金办理中间所属办理部，申请公积金贷款时，选择担保中间供给担保的，应提交包罗担保申请所需材料在内的全数个贷申请所需材料，包罗小我及配头的身份证、户口本，成婚证、离婚证，购房首付款证实资料，购房合同，住房公积金缴存证实等。

　　2、审核通知单

　　其次，办理部对公积金贷款申请初审经由过程后，开具《担保申请审核通知单》，打印《告贷合同》、《典质（反担保）合同》等相关法令文件，将全数个贷资料交与担保中间。

　　3、审批

　　然后就是审批，担保中间对担保申请进行审核，告贷人合适担保前提的，担保中间开具《担保申请审批定见书》；告贷人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代办署理并代收担保办事费。

　　4、缴费

　　公积金贷款的告贷人还需要依据审核经由过程的《担保申请审批定见书》缴纳担保办事费。担保中间开具担保办事费发票，对审批经由过程的《告贷合同》、《典质（反担保）合同》、《收押合同》等法令文件加盖担保中间公章。

　　5、材料转送

　　审核后的小我贷款申请资料（包罗盖印后的合同），由担保中间转送住房公积金办理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

　　6、签订合同

　　住房公积金办理部监视指导告贷申请人在《告贷合同》、《典质（反担保）合同》等相关法令文件上签字。

　　三、公积金贷款多久可以批下来

　　相信大师也知道用公积金贷款的利率很低，所以良多人都选择用公积金来贷款来买房子，可是你知道吗？宜昌市公积金办理中间按照各贷款承办银行待放金额占总待放金额的比例，每周将所有可用资金同比例拆分，划拨到各贷款银行，各贷款银行按照资金量发放贷款。当前住房成交量上升较着，贷款需求量年夜，资金比力严重，需要期待放款。不外今朝在银行申请商贷的话，一般一个月就能下款，但如果申请公积金贷款，时候就不克不及包管了用住房公积金申请贷款，放款时候可以说很慢的，申请住房公积金贷款一般放款的时候在1-2个月的时候，甚至有些地域放款时候长达6个月的时候。

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