比来有人问：2019宜昌住房公积金打点贷款怎么贷？宜昌利用公积金打点贷款流程哪些？2019宜昌用公积金买二手房流程哪些？申贷网小编给大师梳理了一些内容，一路来看看吧！

　　房子已经成为良多人的需要，没有房子，我感觉我站不住这个城市。为了买房子，很多人都在挣扎。当然，买房子的时辰，我们也可以享受良多优惠，好比公积金贷款，比一般贷款优惠得多，但良多人凡是是第一次买房子，不知道买房子的过程，不仅麻烦，并且华侈时候，导致反复的法式，怎么办公积金处置贷款.

　　公积金打点贷款

　　第一，贷款人应向银行提交书面住房公积金贷款申请，填写住房公积金贷款申请表，如实供给以下资料：

　　（1）申请人及配头住房公积金存款证实；

　　（2）申请人及配头身份证实。（指居平易近身份证、常住户口簿等有用居留证件）、婚姻状况证实文件；

　　（3）家庭不变经济收入证实和其他影响偿债能力的债权债务证实；

　　（4）合同、和谈等有用文件。r购房；

　　（5）典质物、质押清单、权属证实、典质权出质人赞成书、有关部分出具的典质物评估证实；

　　（6）公积金中间要求供给的典质物价值证实及其资料。对于资料齐备的贷款申请，银行应实时受理和审核，并实时提交公积金中间。

　　公积金中间负责贷款的审批，并实时将审批成果通知银行。银行按照公积金中间审批成果 通知申请人打点贷款手续。告贷人夫妻与银行签定贷款合同及相关合同或和谈，并将贷款合划一手续送公积金中间审核。经公积金中间核准后，受托银行按照贷款合同商定，实时足额拨付委托贷款资金，并按时发放贷款。告贷人以衡宇典质体例担保的，该当到衡宇地点地的衡宇产权办理部分打点衡宇典质挂号手续。若是典质合同或和谈是由两边当事人签定并以有价证券质押的，告贷人应将有价证券交由办理部分或联盟中间保管，利用公积金贷款可以减轻人们购房的承担，是以，经由过程公积金购房的人必需提前站清晰，因为每个城市的规章轨制和政策都纷歧样，所以我们必需领会当前城市公积金的缴纳环境和公积金的利用过程，以免给本身增添不需要的麻烦，我们可以做更多的工作，尽快住在本身的房子里。

　　公积金贷款，利率较低，若前提知足买房时选择公积金贷款是个不错的选择。是以利用公积金贷款的流程、所需材料，限购后的贷款政策成为在青购房者关心的问题。

　　利用公积金贷款采办二手房，需领会整个流程，具体如下：

　　1.贷款资格审查

　　告贷申请人持本人及其配头身份证、成婚证原件以及房产证复印件到办理处贷款专柜进行贷款资格的初步审查，计较可贷额度，合适贷款前提的，领取《青岛市住房公积金贷款申请审批表》及相关材料。

　　2.报评估

　　到衡宇地点地指定的评估机构打点评估，无需提前预约，一般三个工作日摆布可出评估陈述，具体时效需咨询地点评估所。

　　3.网签

　　打点网签需生意两边携带房产证、身份证比及衡宇地点地买卖中间打点，或者由有天资的中介第三方代为打点。而且打点网签之前，需交公共维修基金，打点挂牌手续。

　　4.贷款

　　公积金打点贷款，需要相关人员到公积金办理中间进行打点。

　　需参加的相关人员：买方告贷申请人及其配头、卖方产权人本人。若是衡宇的买方或卖方，涉及产权共有人，需产权共有人一同打点。

　　现场打点贷款流程：工作人员受理材料后，进行信用查询，挂号并打印《青岛市公积金贷款预审定见》。若为组合贷款，需申请人持《青岛市公积金贷款预审定见》及相关材料到银行打点贸易贷款申请，申请人未打点住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。贷款挂号信息审核后，打印《住房公积金贷款典质告贷合同》。

　　5.过户

　　过户手续需由生意两边携带身份证、户口本、房产证、成婚证等材料到衡宇地点地不动产挂号中间（房产挂号部分）打点过户。

　　6.放款

　　典质挂 成都贷款号手续办好，告贷人缴纳相关税费后，中间工作人员到房产挂号部分领取《房地产他项权证》，打点贷款发罢休续。贷款到帐后，告贷人到贷款专柜领取《青岛市住房公积金委托贷款付出凭证》等材料。

　　利用公积金贷款采办二手房所需筹办的材猜中须供给复印件的，均须带齐原件，办理处工作人员查对后，将原件退还给申请人，复印件全数用A4纸复印。

　　买房人需筹办的材料：

　　1.《青岛市住房公积金贷款申请审批表》（青岛住房公积金办理中间官网下载，正背面打印）

　　2.工资收入证实（青岛住房公积金办理中间官网下载，正背面打印）

　　3.公积金联名卡复印件;

　　4.购房首付款收条复印件一份；

　　5.中间存案评估机构出具的《房地产评估陈述》原件一份；

　　6.网签《青岛市存量房生意合同》原件一份

　　7.身份证实：申请人（及配头）身份证复印件二份，户口薄索引页及单页复印件一份（集体户口供给本人户口单页）；

　　8.婚姻关系证实

　　（1）已婚的需供给成婚证复印件一份，户口薄能表现夫妻关系的可不再供给成婚证；

　　（2）申请人不曾成婚、仳离未婚或丧偶未再婚的，需由本人现场签订具结书。

　　存在以下特别景象的，应追加供给相关证实材料：

　　①申请人供给的户口簿婚姻状况标注为已婚的；

　　②人平易近银行征信系统信息中申请人婚姻状况为已婚的；

　　③住房公积金综合买卖系统曾有贷款记实，经查询发现存在夫妻两边申贷信息的。存在上述景象的，申请人除签订具结书外，还需按照具体景象供给离婚证，或法院出具的《平易近事判决书》、《平易近事调整书》，或其配头的灭亡证实、户籍刊出证实等相关材料。如申请人对征信系统记录的婚姻状况有贰言应进行贰言处置。注：申请人无法到办理处现场签订具结书的，应经由过程公证书进行具结，或对本人签订的具结书进行公证。

　　卖房人需筹办的材料：

　　1.卖房人身份证复印件一份,卖方有共有人的，需供给共有人身份证复印件一份；

　　2.卖房人在指定银行开设的存款账户存折及复印件一份或在指定银行开设银行卡及开卡明细一份,存折或银行卡应和卖方身份证复印在一张A4纸上；

　　3.过户前的房产证原件,如买卖衡宇的房产证中没有载明建成年月的，需供给房地产挂号部分出具的载明衡宇建成年月的调档证实原件一份，地址变动的需供给地址变动证实一份；

　　4.网签《青岛市存量房生意合同》原件一份；

　　5.打点共有产权的还需供给共有人的身份证、户口簿复印件一份；

　　利用公积金贷款采办二手房，流程中如若贷款申请人（配头）不克不及亲自参加打点贷款手续的，须打点委托公证手续，公证书内容不仅要明白受托人代为打点住房公积金贷款事宜，还要明白由受托人代为签订公积金贷款《小我信用信息根本数据库授权书》。

以上就是申贷网小编给大师介绍的：2019宜昌住房公积金打点贷款怎么贷？宜昌利用公积金打点贷款流程哪些？2019宜昌用公积金买二手房流程哪些？的一些内容，但愿大师都能用公积金贷款买房！