住房公积金并纷歧定是余额越多贷款越多，成都只要知足公积金贷款满3万就可以申请贷款了，成都公积金贷款最多也只能贷60年，今天申贷君与大师聊聊2019成都7万公积金可以贷款几多？成都房公积金贷款\">住房公积金贷款流程、前提、利率、还款体例。

　　成都7万公积金可以最多能贷款几多？

　　1.贷款最高额度60万元。利用本人住房公积金申请住房公积金贷款。

　　2.贷款前提为成立公积金账户12个月以上、正常缴存公积金12个月以上且现处于缴存状况才行。

　　3.小我最高可贷40万，有弥补公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万。

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　　一、贷款流程

　　1、告贷人申请贷款；2、年夜厅工作人员受理贷款材料；3、受托银行初审人员查询拜访贷款材料；4、公积金审批人员审批贷款材料；5、告贷人及配头、担保人签定合同；6、公积金中间委托银行发放贷款。

　　二、申请前提

　　1、具有完全平易近事行为能力的天然人。2、具有XX城镇常住户口或有用居留身份。3、具有不变的职业收入，信用杰出，有了偿贷款本息的能力。4、告贷人及地点单元已与办理中间成立正常的住房公积金缴存关系，截止申请贷款时已正常持续足额缴存住房公积金6个月以上，已持续3个月以上没有缴 存住房公积金的，不克不及申请公积金贷款。5、申请人必需是采办自住住房，且用地性质为出让室第用地，须具有合适法令划定的购房合同。6、申请人赞成以所购住房或其他具有所有权的房产作典质，或以有价证券作为质押，或以包管人、担保公司作连带责任包管。

　　三、贷款额度

　　1、告贷人夫妻两边均按时足额缴存住房公积金的（含配头原按时足额缴存住房公积金，现已退休），可贷最高额度为60万元。2、告贷人一方按时足额缴存住房公积金，另一方按时不足额缴存住房公积金的，可贷最高额度为50万元。3、告贷人两边均按时非足额缴存住房公积金的，可贷最高额度为30万元。4、告贷人按时足额缴存住房公积金的，且属于未婚、仳离、丧偶等独身职工或配头未正常缴存住房公积金的，可贷最高额度为30万元。5、告贷人一方按时非足额缴存住房公积金的，且属于未婚、仳离、丧偶等独身职工或配头未正常缴存住房公积金的，可贷最高额度为20万元。

　　四、贷款刻日

　　可耽误至申请人法定退休春秋后5年，最长年限为30年。

　　五、还款体例及利率

　　还款体例：等额本息、等额本金

　　贷款利率：采办首套通俗自住房或拥有一套住房并已结清响应购房贷款的缴存职工家庭，为改善栖身前提再次申请住房公积金贷款采办第二套通俗自住房，执行贷款利率：1-5年2.75％，5年以上3.25％；拥有一套住房并尚未结清响应贸易购房贷款的缴存职工家庭，为改善栖身前提再次申请住房公积金贷款采办第二套通俗自住房，执行利率：1-5年3.025%，5年以上3.575%。

　　六、所需材料

　　1、小我收入证实、工资流水、纳税证实。2、夫妻两边的身份证、户口簿、成婚证。3、房地产办理部分出具的“申请人家庭住房挂号环境证实”。4、采办新房的：购房合同（网签存案）、首付款收条、售房方账户确认书；采办二手房：新房产证、契税发票、增值税发票、网签存案合同、首付款收据（银行转账小票）、原房主身份证及银行卡。

　　七、还款打算

　　以贷款10万元为例，等额本息法各期月还款打算如下：

　　注：公积金贷款按国度划定执行政策性利率，如遇国度利率调整，公积金贷款利率按有关划定作响应调整。

　　八、提前还款

　 　1、一年期以上的告贷，告贷人在还款期内可提前了偿部门贷款或提前一次性了偿全数贷款。一年期的告贷不得提前部门还款。2、告贷人申请提前了偿部门贷款，须按万元的整倍数计较，还款数额冲减本金，自下月起响应调整月还款额，还款期数不变。

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