此刻正值楼市小阳春，良多人都想买房但一会儿拿不出良多买房款，此刻楼市年夜热，良多人买房合用房公积金贷款\">住房公积金贷款。住房公积金贷款使人平易近买房子变 得不那么坚苦，尤操纵小我公积金贷款买房\">住房公积金贷款买房，若何操纵公积金贷款，住房公积金若何贷款，那么今天，小编就以广州为例，跟大师聊聊公积金贷款那些事儿。

　　申请小我住房公积金贷款，该当同时具备以下前提：(注重是同时具备，缺一不成。)

　　(一)具有中华人平易近共和国户籍及有用居平易近身份证；

　　(二) 申请贷款时已持续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)；

　　(三) 具备衡宇地点地房地产挂号部分所确认的购房合同或和谈，并能打点典质、包管担保手续；

　　(四) 已按划定付出购房首期房款；

　　(五) 具有完全平易近事行为能力，信用杰出，拥有不变的职业和收入，有了偿贷款本息的能力。

　　(六)缴存的住房公积金优先用于了偿小我住房公积金贷款。

　　不予贷款景象

　　建筑布局为砖木布局、夹杂布局；

　　用途为非栖身用房及低密度商品室第；

　　此中，低密度商品室第按今朝业界的理解是“以高绿化率、低容积率为首要特征的室第”，包罗自力别墅、多层室第及派生房产等，这显示出公积金贷款仍是以撑持采办通俗自住商品房为主。

　　已利用过住房公积金贷款的：

　　限制贷款景象(合用于通俗公积金贷款、异地贷款、贴息贷款)：

　　1.以棍骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；

　　2.供给子虚资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中间将保留不良诚信记实5年，时代不受理其住房公积金贷款申请；

　　3.人平易近银行征信记实显示住房贷款过期6期(含)以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

以上就是申贷网小编给大师介绍的若何操纵公积金贷款，住房公积金若何贷款，但愿大师都能用住房公积金贷款。