住房公积金若何贷款买房 用住房公积金若何贷款 贷款过
2020-04-15 14:12:16

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  申请小我住房公积金贷款,该当同时具备以下前提:(注重是同时具备,缺一不成。)


  (一)具有中华人平易近共和国户籍及有用居平易近身份证;


  (二) 申请贷款时已持续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);


  (三) 具备衡宇地点地房地产挂号部分所确认的购房合同或和谈,并能打点典质、包管担保手续;


  (四) 已按划定付出购房首期房款;


  (五) 具有完全平易近事行为能力,信用杰出,拥有不变的职业和收入,有了偿贷款本息的能力。


  (六)缴存的住房公积金优先用于了偿小我住房公积金贷款。


  不予贷款景象


  建筑布局为砖木布局、夹杂布局;


  用途为非栖身用房及低密度商品室第;


  此中,低密度商品室第按今朝业界的理解是“以高绿化率、低容积率为首要特征的室第”,包罗自力别墅、多层室第及派生房产等,这显示出公积金贷款仍是以撑持采办通俗自住商品房为主。


  已利用过住房公积金贷款的:


  限制贷款景象(合用于通俗公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):


  1.以棍骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;


  2.供给子虚资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中间将保留不良诚信记实5年,时代不受理其住房公积金贷款申请;


  3.人平易近银行征信记实显示住房贷款过期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。


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