原题目：公积金贷款买房\">公积金贷款买房能省十几万，开辟商却不让用该怎么办?

此刻贸易银行房贷让良多想要贷款买房的人都怯了步。因为，此刻贸易银行的房贷要么是没有额度要列队排好久，要么就是房贷利率高到让人底子不敢入手买房。所以，良多人都起头寄但愿于利用公积金贷款买房了。而且认为若是公积金贷款申请成功说不定还能比贸易房贷多省下十几万呢。

可是，说到公积金贷款可能良多人就要骂街了，因为很多多少开辟商底子不让我们用公积金贷款买房啊?我们能怎么办呢?

其实，开辟商不让购房者利用公积金贷款买房也是有必然的原因。我们先来看看原因，再来一一找解决的法子!

一、公积金贷款放款慢，开辟商难以快速回笼资金。

公积金贷款一贯以放款慢被各年夜开辟商垢病。所以，开辟商不让购房利用公积金贷款买房首要也是因为公积金贷款流程过于迟缓，相当晦气于开辟商回笼资金，这闪开发商很为难。

不外，此刻国度已经在狠抓之方面的问题了，而且要求全国各地的公积金办理中间删减贷款材料和贷款流程。成都和广州等地在这方面都已经有了显著的结果，最快的公积金贷款放款已经能在7个工作日搞定了。

二、开辟商自己不太划定，五证不齐备。

有些开辟商并不是不让购房者利用公积金贷款买房，而是他们公司自己就不规范，没能和公积金办理中间告竣合作。因为，开辟房地产是必需要五证齐备的，有些开辟商五证还没办齐就脱手建房、售房 了。成果，到了交房的时辰五证还没有办齐，也没有法子与公积金办理中间告竣合作他们就天然不敢承诺购房者可以利用公积金贷款买房了。

对于这种开辟商，小小小编只想说买这种连最根基的五证都办不齐备的开辟商出售的今了，生怕住进去今后也会麻烦不竭。所以，若是可以的话，还不如趁还没有买定房子赶紧换一个楼盘。

三、开辟商与合作银行有合约在身，需优先保举银行房贷。

有些开辟商会跟本身的售楼人员交待，若是购房者没有自动说起要求利用公积金贷款买房，就不要跟客户讲他们楼盘可以利用公积金贷款买房，而应该更多地保举银行贷款。这首要是因为开辟商与银行是有合作的，他们必需要为银行保举必然数目客户，才能为购房者争夺到必然的优惠。所以，他们为了告竣这些合约，凡是不会等闲松口让购房者利用公积金贷款买房。

最后，不管开辟商是以什么原因拒绝购房者利用公积金贷款买房都是不合规的。因为，早在2014年的时辰住房城乡扶植部、财务部、中国人平易近银行印发的《关于成长住房公积金小我住房贷款营业的通知》中就已经明白要求开辟商不得拒绝购房者利用公积金贷款买房了。并且，客岁国度也在严抓这个方面现象。所以，若是在这种严格的政策拷打下，你还碰到了不让利用公积金贷款买房的开辟商。那么，小编建议你拨打市平易近热线德律风和住房公积金办事热线进行投诉，或向住 成都贷款建、河山、规划以及当局部分投诉。