为了进一步完美公积金的保障功能，加年夜对职工住房消费的力度，按照公积金贷款相关划定对公积金贷款做出如下调整。公积金贷款有哪些新政策呢?本文将为大师具体讲述公积金贷款新政策。公积金贷款新政策：贷款额度和年限1.提... 想要领会更多关于公积金贷款有哪些新政策的常识，跟着小编一路看看吧。

公积金贷款新政策

一、贷款额度和年限

1.提高额度计较系数。贷款额度计较系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。

2.贷款提取综合计较。职工采办自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得跨越购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性打点。

3.耽误贷款年限。贷款年限耽误至告贷申请人法定退休春秋后5年。

二.省内异地贷款

职工及配头一方工作地或户籍地在东营，在省内其他城市正常缴存住房公积金在东营采办自住住房的，供给缴存地住房公积金中间出具的相关证实材料，可在我市申请贷款。在我市住房公积金办理中间正常缴存住房公积金在省内其他城市工作的，在工作地采办自住住房时，可在我市申请贷款。省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。

三.商转公营业

1.贷款前提

在我市住房公积金办理中间正常缴存住房公积金的职工，在本市或工作地采办自住住房时未申请住房公积金贷款，贸易住房贷款未结清，合适我市现行房公积金贷款\">住房公积金贷款前提的， 可申请将贸易住房贷款转为住房公积金贷款(以下称商转公)。商转公申请人必需为贸易性住房贷款的告贷人或产权共有人。

2.申请资料

除现行贷款所需资料外，还需供给：

①.贸易住房告贷合同原件及复印件;

②.贷款银行出具的贷款余额证实。

3.贷款额度

商转公可贷额度按现行划定计较，并不得跨越拟偿还的贸易住房贷款本金。

4.其他划定

①.申请人持相关资料向公积金中间提出申请，经审批赞成后，须在30日内办结提前还款手续，过期视为申请人主动抛却。

②.公积金中间收到贸易住房贷款提前还款证实后，将贷款审批资料转交受托银行打点贷款手续。

③.选择房产典质担保体例，典质物需评估的，按划定评估。商转公打点过程中发生的相关费用由告贷申请人承担。

④.东营市住房公积金贷款率跨越85%时，遏制商转公的打点。

住房公积金小我贷款首付款比例调整

1.缴存住房公积金的职工家庭(以下称职工家庭)利用公积金贷款采办首套自住住房，建筑面积144平方米(含)以下的，最低首付款比例为20%;建筑面积144平方米以上的，最低首付款比例为30%。

2.对拥有1套住房并已结清响应购房贷款的职工家庭，为改善栖身前提再次申请公积金贷款采办自住住房，建筑面积144平方米(含)以下的，最低首付款比例为30%;建筑面积144平方米以上的，最低首付款比例仍为40%。

3.对拥有1套住房且响应购房贷款未结清的职工家庭，为改善栖身前提再次申请公积金贷款采办自住住房的，最低首付款比例为40%。

住房公积金提取前提

一.放宽购房提取前提

1.职工采办自住住房，未申请住房公积金住房贷款的。在取得有用购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配头、怙恃、后代的住房公积金，提取金额不得跨越购房款总额。

2.采办住房申请住房公积金贷款的。在取得有用购房凭证 1 年内，贷款打点之前，可一次性提取职工本人及配头、怙恃、后代的住房公积金，提取和贷款金额不得跨越购房款总额。

二.调整还贷及担保人提取前提

1.了偿住房贷款提取住房公积金的。贷款年限耽误至告贷申请人法定退休春秋5年后，为保障贷款资金平安，告贷人到法定退休春秋贷款未结清的，告贷人及配头的住房公积金账户内必需保留一年的缴存额，贷款结清前，不得销户提取。

2.担保人提取住房公积金的。合适住房公积金贷款担保人提取前提的，担保人在留存一年住房公积金缴存额的根本上，可在采办住房、了偿住房贷款、付出房租、付出物业费及缴纳室第专项维修资金时申请提取住房公积金。