现现在，公积金贷款已经成为买房的一股潮水了。可是，因为年夜大都人都成天忙于本身的事业，所以对于房公积金贷款\">住房公积金贷款买房的事项都是全无所闻的。那么，住房公积金基数怎么算的呢?用公积金贷款买房要注重什么呢?下面我 们就一路来探寻谜底吧!

一、住房公积金基数怎么算?

1.起首我们要知道的是：公积金基数指的是职工住房公积金缴存基数，也就是职工本人上一年度的平均工资。一般缴存的基数每年城市改换一次。可是按照月缴存根本原则上来阐发，缴存基数在原则上不克不及跨越统计部分发布的上一年度职工平均工资的三倍，最低不克不及少于上一年度劳动部分划定的月最低 工资尺度。

2.职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。

二、用公积金贷款要注重什么?

1.若是你在买房的时辰筹办利用本身和配头的公积金贷款，那么不管你们两边在婚前仍是婚后买房只要公积金贷款的数额还没有还清，都是不克不及再次利用公积金贷款采办二套房子的。所以大师在采办房子的时辰必然要注重这方面，不然就会引起一系列的麻烦。

2.当你在申请贷款买房之前万万不要利用公积金。若是贷款人在贷款之前提前利用了公积金的余额，那么你公积金中的余额就会酿成零，而且你公积金的额度也会酿成零，而如许也就意味着你不克不及再申请公积金贷款了。

编纂总结：上文给大师介绍了住房公积金基数怎么算以及用公积金贷款要注重什么的相关内容，但愿可以或许给到大师一些小小的帮忙。如需领会更多关于住房公积金基数的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦!