现在的房价一天比一天高，良多人正在存钱买房的年青人，辛劳几年可能连购房的首付都存不起，是以若是想要买房，然后首付不敷的时辰，就想要用公积金余额来做首付，公积金账户里面的钱能不克不及提 成都贷款掏出来做首付款要看具体环境。

1、公积金余额比力多，跨越了公积金贷款比例上限可以提掏出来

去打点公积金贷款的时辰，公积金办理中间是需要你供给首付凭证的，然后按照你的公积金余额来核实，你最高能贷几多公积金贷款。核实经由过程之后，会临时冻结你的公积金账户。

为了能申请到更高的公积金贷款额度，一般是建议公积金余额可以或许留得多一点比力好。当然，若是你的公 积金余额多于10万，好比有个20万，那你是可以把多出的10万提出来充任首付的。

2、想打点公积金贷款，可是余额不多的，建议你不要提取

第一条我们也已经说了，公积金办理中间在核实你能打点几多公积金贷款的时辰，是按照你账户的余额来计较的，若是你想打点公 积金贷款，可是余额又不多，建议你不要提掏出来，因为提掏出来会直接影响您的公积金贷款额度。

3、你首付确实不敷，又想提取公积金出来充任首付

这种环境也可以采用一些变通的体例，好比你首付不敷，可以先跟亲戚伴侣借钱做首付，等公积金贷款打点完了，然后房产过户完成之后，你就可以把公积金里面的余额掏出来，用于还钱。

采办一手房是若何提取公积金的

1、采办新房提取公积金，需要购房合同或者是购房和谈的原件还有相关的复印件;

2、采办新房提取公积金，需要购房发票的原件还有发票的复印件;

3、采办新房提取公积金，需要职工的本人的身份证原件和身份证复印件;

4、采办新房提取公积金，需要职工的本人的银行的储蓄账号;

职工配头公积金提取的，除以上资料外，别的还需要供给夫妻关系的证实的原件及关系证实的复印件、主买房人的公积金提取记实单的复印件。

采办二手房提取提取公积金

1、采办二手房提取公积金，需要房产证的原件还有房产证的复印件;

2、采办二手房提取公积金，需要契税完税凭证的原件及复印件;

3、采办二手房提取公积金，需要职工本人的身份证原件及复印件;

4、采办二手房提取公积金，需要职工本人的银行储蓄账号;职工配头住公积金提取，除以上资料外，还需供给夫妻关系证实的原件及复印件、主买房人公积金提取记实单的复印件。

若是其实是但愿操纵两小我的公积金一路贷款，不妨先成婚后再买房。可是，若是有一方无论是在成婚前仍是成婚后打点过公积金贷款且未还清，成婚后的夫妻均不克不及够再利用公积金贷款买二套房。