公积金贷款成了良多人买房的首选，可有时辰就算是月月都交公积金，在贷款买房时仍是会被拒绝，这是为什么呢？一路来看看下什么环境不克不及利用公积金贷款买房吧。

1、小我征信差

不管是贸易贷款仍是公积金贷款，对征信的要求都是很高的，若是在征信陈述中呈现在两年内跨越6次或以上的过期记实，就会被银行直接拒绝。

这种过期现象还包罗：在公积金办理中间或银行办过贷款，但未按时偿还的不良记实者。

此刻是全国联网的时代，不管你是在什么处所有过过期的记实，在网上都可以查获得。所以，为了不给日后的糊口添麻烦，就要避免过期现象的呈现。

2、未正常缴纳公积金

各地对公积金贷款的要求纷歧样，但申请贷款前6个月持续正常缴存住房公积金，这是硬性要求，若是时代呈现断缴的环境，则不克不及申请公积金贷款。

建议大师，有买房需求的伴侣等闲不要裸辞，最好可以或许做到无缝跟尾，如许最起码可以包管公积金不会断缴，同时可以削减日后良多不需要的麻烦。

3、开辟商拒绝利用公积金贷款

此刻选择公积金贷款的人多，比起贸易贷款，公积金贷款审核繁琐，手续复杂且回款时候慢，在房源严重的环境下，房地产开辟商需要背负着庞大的债务压力。有资金流动才能投入到下一个楼盘的开辟，所觉得了快速拿到钱，良多开辟商会拒绝利用公积金贷款。

但当局划定让企业为职工缴纳五险一金，就是为了减轻人们买房的压力，提醒大师，在买房签合同前，需向开辟商扣问是否可以利用公积金贷款以及指定的还贷银行是哪家，若是碰到拒绝公积金贷款的开辟商，可以向相关部分投诉。

4、仍在还房贷中

政策划定：首套房利用的是公积金贷款，在贷款未结清的时辰不克不及继续利用公积金贷第二套房；夫妻中有一方申请了公积金贷款，在未结清之前，夫妻两边都不克不及再利用公积金贷款。如许是为了给需要采办首套房的人供给机遇。

据领会，若是有两次公积金贷款记实，不管结清与否，再次买房， 　　南边财富网微旌旗灯号：南边财富网