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为什么你申请的住房公积金贷款额度不高？

2020-04-22 18:40:48

公积金是良多单元都有的福利，其实这种福利仍是很不错的。不外，利用公积金贷款往往会碰到额度太低的问题，那么，为啥公积金贷款额度不高?一路来看看吧。

1、受房公积金贷款\">住房公积金贷款政策影响

公积金贷款是有最高额度限制的，但分歧城市和地域的住房公积金贷款额度都是纷歧样的，而且小我申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也是纷歧样的。除此之外，采办首套房以及二手房可以或许拿到的公积金贷款额度也是纷歧样的。是以，你能拿到几多贷款额度，也要按照分歧的地域政策以及购房环境来决议。

2、受首付款比例影响

各个地域对首付款的比例要求都分歧，凡是采办首套房的首付比例会在20～30%之间，而二套房凡是都在30%以上。总而言之，首付款的要求也会直接影响公积金贷款额度。

3、受衡宇评估价影响

若是一个地域的公积金贷款最高贷款额度为120万，可是，贷款申请人所采办的衡宇评估总价只有80万的话。那么，公积金贷款申请人是不成能拿到120万的公积金最高贷款额度的。因为，贷款额度是跟衡宇评估价有关系，凡是只能拿到衡宇评估价的70%摆布。至于二手房，能拿到的额度则会更低。　　南边财富网微旌旗灯号：南边财富网

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